文昌月亮湾哪里买房好？文昌月亮湾买房是买期房好呢还是现房好？

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一、文昌月亮湾哪里买房好

随着海南新开楼盘的增多，买海南月亮湾期房还是买现房成为了摆在买房子者眼前的问题，想要知道期房还是现房好，就要先了解期房和现房各自的特点。那么，文昌月亮湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南文昌月亮湾期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。文昌月亮湾期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

2、海南月亮湾期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房地产；海南月亮湾期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、购买文昌月亮湾期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况，所以根据户型图选房产并不一定可靠，缺少空间体验，在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买文昌月亮湾现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

4、文昌月亮湾期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果“候鸟”不着急住的话，可以选择好一点的开发商开发的期房，因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。对于刚需自住的用户来说，文昌月亮湾现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。

无论买海南文昌月亮湾期房，还是购现房，小编都建议买房子者应该根据个人的经济实力和实际需求来做醉终决定。文昌月亮湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南月亮湾期房VS现房优点和缺点

海南房地产醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南买房成交量同比降价了57%，文昌月亮湾新房房价却同比上涨25%。30年来，海南新房房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待文昌月亮湾新房房价降价，无疑是一个不太正确的选择。

文昌月亮湾期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的生纸空间。

文昌月亮湾现房优势：

1、房子真实可见。文昌月亮湾现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。文昌月亮湾现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买文昌月亮湾现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

结语：海南文昌月亮湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来文昌月亮湾买房子度假的原因之一。在文昌月亮湾买房子你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能涨纸的房产？建议加小编微信18089828470进行咨询。文昌月亮湾现房期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。文昌月亮湾哪里买房好？文昌月亮湾买房是买期房好呢还是现房好？供大家参考。。。

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