摘要:城里买房,农村宅基地还在,在城里买了房,农村的宅基地依然可以保留。我国土地所有权归国家或集体,个人仅享有使用权。因此,在城市购房的同时,农村宅基地的使用权并不受...
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城里买房,农村宅基地还在
在城里买了房,农村的宅基地依然可以保留。我国土地所有权归国家或集体,个人仅享有使用权。因此,在城市购房的同时,农村宅基地的使用权并不受影响。但需注意,宅基地的面积不得超过当地规定的标准,并且不得非法转让、买卖。如果村民将宅基地上房屋出售给本村其他符合购房条件的村民,该行为是合法的。总之,城里购房与农村宅基地权益并不冲突,关键在于合理规划和合法使用。
农民城里买楼农村还能有宅基地吗
农民在城里买了楼房后,是否还能拥有宅基地,这主要取决于当地的政策规定以及房屋的性质。
1. 一户一宅原则:
- 根据《土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。
- 如果农民在城里已经拥有了宅基地,那么他们在农村可能无法再申请新的宅基地。但请注意,如果农民的宅基地上已经建有房屋,那么这些房屋属于个人财产,即使农民进城购房,宅基地上的房屋仍然属于个人所有。
2. 宅基地使用权与房屋所有权的关系:
- 农民进城购房后,如果要将农村的宅基地使用权转让给他人,必须符合“一户一宅”的规定,并经过相关部门的审批。
- 转让后,原宅基地使用者将丧失宅基地使用权,但农村村民住宅的所有权仍属于原宅基地使用者。
3. 特殊情况:
- 如果农民在城里购买了楼房后,由于某些原因(如子女上学、老人投靠等)仍然需要农村宅基地,可以向当地相关部门咨询,看是否符合相关条件并申请相应的宅基地。
- 此外,如果农民在城里购买了商铺等非住宅类房屋,也可以根据当地政策申请宅基地。
综上所述,农民在城里买了楼房后,是否还能拥有宅基地取决于当地政策以及房屋性质。建议咨询当地相关部门以获取准确信息。
城里买房农村还能不能有宅基地
城里买房后,农村仍然可以拥有宅基地。
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,且农民只有使用权,没有所有权。这意味着,即使你已经在城市购买了房产,你仍然可以保留并使用农村的宅基地。
然而,需要注意的是,如果你的户口已经迁移到城市,那么你将失去农村宅基地的使用权。此外,如果你的父母在农村拥有宅基地,你可以通过继承等方式获得宅基地使用权,但需要符合当地规定的条件和程序。
总之,在城里买房后,你仍然可以拥有农村宅基地,但需要注意相关法律规定和条件限制。如有疑问或需要更多信息,建议咨询当地相关部门或专业律师。
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