成都购房资格认定要求，成都购房资格认定要求是什么

摘要：成都购房资格认定要求主要包括以下几点：购房者需在成都区域内连续缴纳社保或个税满一年，且不含补缴。若为本地户籍家庭，则无需缴纳社保。此外，对于未满五年的二手住房购...

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成都购房资格认定要求主要包括以下几点：购房者需在成都区域内连续缴纳社保或个税满一年，且不含补缴。若为本地户籍家庭，则无需缴纳社保。此外，对于未满五年的二手住房购买者，需提供连续缴纳社保或个税的证明。同时，对于成年单身人士，若已有一套住房，则无法再购买新的住房。对于引进人才和留学生，成都市政府也出台了一系列购房优惠政策。这些政策旨在保障居民的合理住房需求，促进房地产市场的健康发展。

成都购房资格认定要求是什么

成都购房资格认定的要求主要包括以下几点：

1. 户籍要求：

- 对于在成都市行政区域内有合法稳定居所的人员，可申请办理落户手续并购房。

- 具体来说，需要在成都市落户满两年（或连续缴纳社保满两年）才可以购房。

- 非成都户口但在成都连续缴纳社保满五年也可以购房。

2. 社保要求：

- 购房人及其配偶在成都范围内没有自有产权住房且租房满三年以上，如果租房并备案，可以视为有房无贷。

- 在成都无房但有贷款记录，购买普通住房首付款比例不低于50%，非普通住房首付款比例不低于60%。

- 对于购买的商品住房面积在90平方米及以下的，契税按1.5%缴纳；面积在90-144平方米的，契税按2%缴纳；面积在144平方米以上的，契税按3%缴纳。同时，根据房屋面积和是否为首套房，公积金贷款首付比例也有所不同。

3. 年龄及离婚限制：

- 男性未成年子女（18岁以下）不得单独购房。

- 丧偶或离异后，即使原夫妻一方已故，其健在的一方仍可出售该房屋并过户给子女。

- 离婚前已有1套住房，婚后新购住房需提供购房之日前2年内连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。

4. 其他要求：

- 购房者需具备完全民事行为能力，即年满18周岁且能独立承担民事责任。

- 购房者必须年满18周岁才能进行房屋买卖。

请注意，这些要求可能会因政策调整而发生变化。在购房前，请务必咨询相关部门或专业人士以获取醉新信息，并确保自身符合购房资格。

成都购房资格认定要求

成都购房资格认定的要求主要包括以下几点：

1. 户籍要求：

* 无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，可申请购买1套商品住房。

* 对于户籍不在成都市的购房者，需提供在成都市连续缴纳社保满2年的证明（2024年1月1日之后毕业的大学毕业生，需提供在成都市缴纳社保满2年的证明）。

2. 社保要求：

* 购房人及其配偶在成都范围内没有自有产权住房记录且已连续缴纳社保满2年，可申请办理落户购房。

* 在2023年7月20日之前，已经拥有2年及以上在成都缴纳社保的记录，也可以申请购买1套商品住房。

* 对于2023年7月20日之后毕业且落户成都的高校毕业生，需满足在成都市缴纳社保满2年的条件才能购房。

3. 年龄及婚姻状况要求：

* 男性不超过60岁，女性不超过55岁。

* 已婚且夫妻双方名下无房的非成都户籍人员，可购买1套商品住房。

4. 企业单位购房要求：

* 如果是成都的企业单位，购买住房则无需缴纳社保。

* 但如果是自然人touzi或控股的法人独资企业，购买住房需提供连续缴纳社保满2年的证明。

此外，对于人才引进落户购房的情况，也有特定的条件：

* 领军人才：需携带户口簿、身份证、在成都市区范围内连续缴纳社保满2年（2024年1月1日之后毕业的大学毕业生，需提供在成都市缴纳社保满2年的证明）的证明。

* 四川省级及以上人才：在成都范围内无自有产权住房记录且已连续缴纳社保满2年，可申请办理落户购房。

* 成都市人才绿卡主申请人：需携带身份证、在成都市区范围内连续缴纳社保满2年的证明（2024年1月1日之后毕业的大学毕业生，需提供在成都市缴纳社保满2年的证明）。

请注意，这些要求可能会随时间而变化，建议直接咨询相关的房地产机构或政府部门以获取醉准确的信息。

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