合景·月亮湾异地买房子是否能贷款？文昌市买房贷款指南~

摘要：合景·月亮湾异地买房子是否能贷款？文昌市买房贷款指南~自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在海南文昌购房，那么，合景·月亮湾买房怎么样贷款？海南文昌能不能够贷款买房子，合景·月亮湾异地全款买房指南！...

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合景·月亮湾异地买房子是否能贷款？文昌市买房贷款指南~文昌航天城将是一个绿色环保航天城，对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代，为环保型，全无氟、环保、绿色，不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射，发射产生的尾焰会在海风中迅速消散，燃烧产生的气体会被海风带走。那么，合景·月亮湾买房子怎么样贷款？文昌市是否能贷款购房，合景·月亮湾异地全款买房指南！合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，下面是文昌合景·月亮湾怎样买房划算的详细攻略。。。

一、合景·月亮湾贷款买房需要哪些条件？

合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，开发商是海南合景房地产开发有限公司，物业公司是广州市宁骏物业管理有限公司，物业费3.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率0.58，楼盘规划面积858500平米。合景·月亮湾房价：15000元/平方米，关于合景·月亮湾首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

合景·月亮湾

1、有海南户籍的购房贷款按揭：合景·月亮湾异地买房如何贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

2、非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

3、有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、合景·月亮湾能不能贷款购房？

合景·月亮湾购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买合景·月亮湾到底需准备多少钱？合景·月亮湾怎么买房醉划算？合景·月亮湾异地买房怎样贷款？

海南可否贷款买房？

1、贷款人需要在文昌缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，合景·月亮湾异地买房子如何贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上合景·月亮湾的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付合景·月亮湾全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、如果是异地购房，如果是第一套贷款房的话，首付是70％（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、文昌哪些房地产还能touzi

文昌房地产有没有touzi潜力？合景·月亮湾周边什么楼盘还纸touzi，文昌房子会生纸吗？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越纸钱，文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌未来是绝不愁生纸出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些房子合适买，仅供参考！。

合景·月亮湾买房

1、中南·森海湾：中南·森海湾位于海南文昌市高隆湾旅游大道，容积率1.39。

2、珊瑚海：珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，容积率2.0。

3、铂湾国际：铂湾国际位于文昌市文清大道西后近。

4、龙楼壹号：龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米，物业公司是海南百芳物业服务有限公司。

5、碧水南湾：碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，周边商场有好利锐进口商品连锁店NO.19 (1.6公里)恒兴超市 (2.3公里)。

6、鲁能南洋美丽汇：鲁能南洋美丽汇位于铜鼓岭国际生态旅游区，

7、东海椰苑：东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，容积率2。

8、荣昱·月亮湾：荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，生活配套有邮政储蓄银行 (8.7公里)工商银行 (32.3公里)中国银行 (38.2公里)。

9、观澜湾：观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），周边餐饮有白金海岸海鲜街 (1公里)重庆火锅 (1.8公里)天府之家 (346米)内置中西餐厅 (36米)。

10、天御湾：天御湾位于海南省文昌市文航路南段，物业公司是海口翔龙物业管理有限公司。

文昌房价真的，所买房屋在银行所带款项已然价纸不足，到时候银行会有拍卖房屋的冲动，或者购房者本人算了一下，房子的价纸都不如利息，干嘛还买房？趁着还有价纸，直接抵押得了。

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