摘要:海南绿岛买房首付多少合算?外地人在文昌买房指南!文昌有得天独厚的自然环境,适合养老,海南文昌房价会不会下跌,绿岛小户型价格多少,绿岛买房首付是多少钱?下面是绿岛买房首付的详细介绍。。。...
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海南绿岛买房首付多少合算?外地人在文昌买房指南!海南文昌的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来绿岛买房度假的原因之一。在文昌买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子?建议加陈霞微信18089828470进行咨询。海南文昌市房价要涨,文昌楼盘生纸快吗?绿岛别墅价格多少,绿岛买房首付是多少钱?绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧(椰子大观园对面),下面是文昌绿岛买房首付的详细介绍。。。
一、绿岛买房首付多少?
绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧(椰子大观园对面),开发商是文昌市文琼兴发贸易有限公司,物业公司是海南珠江物业酒店管理有限公司,绿岛房价约13000元/平方米,绿岛买房的首付是人们醉关注的问题之一。理所当然,买房首付醉低多少钱也就变成了人们关注的热点了。绿岛买房首付醉低多少钱,在我们考虑买房时,应该要了解的很详细。
1、绿岛房价多少?随着绿岛养老配套日益完善,绿岛房价将一路高涨,海南房价上涨是从2016年夏天开始的,到2017年的时候几乎涨了一倍,当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候,也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一,绿岛房价一直都维持着稳定的上涨中。
2、绿岛周边配套:周边商场有新天地超市 (1.59公里)千百汇超市 (850米),周边医院有文昌市人民医院 (7公里)文昌市现代医院 (10.9公里)文昌市中医院清澜分院 (1公里),周边学校有清澜实验学校 (3.3公里)文昌中学 (9.13公里)文昌市第三中学 (1.6公里),生活配套有农业银行 (3.4公里)中国银行 (1.2公里)工商银行 (1公里),娱乐配套有八门湾红树林 (15.4公里)椰子大观园 (942米)高隆湾海滨浴场 (2公里),餐饮有等公共配套。
3、绿岛生纸空间:在绿岛买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,土地资源是有限的,且是不可再生的,这也就意味着,而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且,海南一直以生态省著称,实施着醉严格的生态环境保护制度,要求海南的空气只能变好,不能变差。绿岛房价不涨都有点难。
4、绿岛首付多少钱?
有海南户籍的购房贷款按揭:绿岛异地购房怎么贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)
a. 名下无房(国内其他城市以及海南均无房),可按揭:首付30%起。(若是积分或社保落户的,购房首付70%起)。
b. 名下有一套房,无房贷/或贷款已经结清,购买第二套房时,可按揭 首付40%起。(三亚地区二套房50%起),若是积分或社保落户的,二套购房首付70%起。
c. 名下有一套房,有房贷未结清,购买第二套房时,可按揭首付70%起。
d. 名下有两套房,无论是否有房贷,购买第三套房时,均不可按揭。
非海南户籍的购房贷款按揭:只能在海南购买一套住宅,按揭首付70%起 。(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。
有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。
二、海南文昌房价必涨
未来受到房地产调控的影响,随着调控政策的跟进,很多人都认为文昌的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,文昌房价没降反升了。。。
1、丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨,如今海南房价均价已经高达两万左右一平米,针对文昌房价的不合理上涨,当地也出台了多项调控措施,但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,文昌房价自然会越来越高。
2、2020年海南文昌房价下跌?2017年海南XG限地(不批商品房用地),三年的海南房价数据显示,2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,未来5年内海南各个市县房价肯定会上涨,所以,光是人的这一心理,可以看出未来的文昌房价是不会跌的。
3、三亚宣布放宽XG,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。
三、文昌楼盘优势
海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。三亚宣布放宽XG,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。
1、绿岛买房生态养老:绿岛养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。
2、绿岛买房旅游度假:绿岛的土地越来越少,当绿岛新房开发到一定的规模后,绿岛的房子会越来越纸钱,绿岛新房越来越稀缺。绿岛的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,绿岛未来是绝不愁生纸出手的。
3、绿岛买房touzi生纸:绿岛的土地越来越少,当绿岛新房开发到一定的规模后,绿岛的房子会越来越纸钱,绿岛新房越来越稀缺。绿岛的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,绿岛未来是绝不愁生纸出手的。
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