海南文昌红树湾国际度假公馆房子购买后，什么时候交房？

摘要：海南文昌红树湾国际度假公馆房子购买后，什么时候交房？海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，红树湾国际度假公馆什么时候交房？红树湾国际度假公馆交房时间表，红树湾国际度假公馆位于文昌市清澜经济开发区旅游大道，下面是文昌红树湾国际度假公馆楼盘交房日期的介绍。...

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海南文昌红树湾国际度假公馆房子购买后，什么时候交房？在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，红树湾国际度假公馆属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。红树湾国际度假公馆什么时候交房？红树湾国际度假公馆交房时间表，下面是文昌红树湾国际度假公馆楼盘交房日期的介绍。

一、红树湾国际度假公馆概述

红树湾国际度假公馆买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。红树湾国际度假公馆交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟红树湾国际度假公馆新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含红树湾国际度假公馆房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。红树湾国际度假公馆交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、红树湾国际度假公馆楼盘详情：红树湾国际度假公馆位于文昌市清澜经济开发区旅游大道，开发商是文昌长城置业有限公司，物业公司是红树湾（香港）酒店管理有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率3.20，楼盘规划面积10528平方米。

2、红树湾国际度假公馆楼盘配套：周边商场有天海紫贝超市 (3.5公里)十字路口超市 (822米)千百汇超市 (2.1公里)，周边医院有文昌市侨兴医院 (14公里)文昌市中医院清澜分院 (1.9公里)文昌市人民医院 (13.8公里)，生活配套有中国银行 (1.8公里)清澜海鲜农贸市场 (3.3公里)工商银行 (2公里)娱乐配套有石头公园 (31公里)铜鼓岭 (30.2公里)高隆湾滨海浴场 (961米)椰子大观园 (3.7公里)餐饮有等公共配套。

3、红树湾国际度假公馆楼盘优势：红树湾国际度假公馆拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。

二、红树湾国际度假公馆交房时间

海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南红树湾国际度假公馆疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，红树湾国际度假公馆房价继续震荡上扬。在购买红树湾国际度假公馆期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、红树湾国际度假公馆醉早交房时间：2011年4月

2、交房面积：红树湾国际度假公馆交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。红树湾国际度假公馆房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。红树湾国际度假公馆房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、红树湾国际度假公馆交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为红树湾国际度假公馆房屋的质量问题与红树湾国际度假公馆房屋的建筑面积问题。

第一、红树湾国际度假公馆房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、红树湾国际度假公馆房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、红树湾国际度假公馆房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、红树湾国际度假公馆交房流程是什么？

“红树湾国际度假公馆交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．红树湾国际度假公馆新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．红树湾国际度假公馆新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注红树湾国际度假公馆面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．红树湾国际度假公馆业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对红树湾国际度假公馆新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳红树湾国际度假公馆新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．红树湾国际度假公馆业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．红树湾国际度假公馆业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，红树湾国际度假公馆新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完文昌新房交房的所有流程。

四、红树湾国际度假公馆周边什么楼盘还可以买？

文昌新房有没有touzi价纸？红树湾国际度假公馆周边哪些楼盘还能买，文昌房子会生纸吗？海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在文昌买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南文昌的房产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些房子还能买，仅供参考！。

1、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景： 佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内），

2、亿嘉国际： 亿嘉国际位于亿嘉国际，开发商是文昌福成地产开发有限公司。

3、海拓澜湾： 海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，物业费2.50元/平米/月。

4、佳龙美墅湖： 佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，

5、鼎胜月亮湾： 鼎胜月亮湾位于海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区，产权年限普通住宅:70年。

6、汇景湾： 汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，

7、东方豪苑： 东方豪苑位于文昌市文昌大道，周边餐饮有面包车鸡饭店 (2.5公里)昌辉鸡饭店 (4.4公里)新海府烧腊店 (2.6公里)。

8、华源清苑： 华源清苑位于华源清苑，开发商是海南文昌华源旅业有限公司。

9、金城广场： 位于海南文昌文清大道17号。

10、天御湾： 天御湾位于海南省文昌市文航路南段，楼盘特点，文昌市醉好的幼儿园——琼台幼儿园。

红树湾国际度假公馆养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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