文昌市蓝湖海韵什么时候交房，文昌新房有什么优势？

摘要：文昌市蓝湖海韵什么时候交房，文昌新房有什么优势？蓝湖海韵的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，蓝湖海韵什么时候交房？蓝湖海韵交房时间表，蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，下面是文昌蓝湖海韵楼盘交房日期的介绍。...

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文昌市蓝湖海韵什么时候交房，文昌新房有什么优势？高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实醉好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。蓝湖海韵什么时候交房？蓝湖海韵交房时间表，下面是文昌蓝湖海韵楼盘交房日期的介绍。

一、蓝湖海韵概述

蓝湖海韵买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。蓝湖海韵交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟蓝湖海韵新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含蓝湖海韵房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。蓝湖海韵交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、蓝湖海韵楼盘详情：蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，开发商是文昌恒盛房地产开发有限公司，物业公司是文昌凯盛物业服务有限公司，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45.5%，容积率1.5，楼盘规划面积66655.43平方米。

2、蓝湖海韵楼盘配套：周边商场有金椰园超市 (2.1公里)千百汇超市 (2.2公里)天海紫贝超市 (2.1公里)，周边医院有文昌市中医院清澜分院 (10.3公里)文昌市现代医院 (10.7公里)文昌市人民医院 (10.9公里)，生活配套有清澜海鲜农贸市场 (5.3公里)工商银行 (3.2公里)中国银行 (3.5公里)娱乐配套有石头公园 (33.2公里)椰子大观园 (816米)高隆湾海滨浴场 (5.5公里)餐饮有等公共配套。

3、蓝湖海韵楼盘优势：来蓝湖海韵买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

二、蓝湖海韵交房时间

海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在蓝湖海韵买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南蓝湖海韵的房产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。在购买蓝湖海韵期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、蓝湖海韵醉早交房时间：预计2019年4月15#、33#、34#、36#交房

2、交房面积：蓝湖海韵交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。蓝湖海韵房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。蓝湖海韵房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、蓝湖海韵交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为蓝湖海韵房屋的质量问题与蓝湖海韵房屋的建筑面积问题。

第一、蓝湖海韵房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、蓝湖海韵房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、蓝湖海韵房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、蓝湖海韵交房流程是什么？

“蓝湖海韵交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．蓝湖海韵新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．蓝湖海韵新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注蓝湖海韵面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．蓝湖海韵业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对蓝湖海韵新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳蓝湖海韵新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．蓝湖海韵业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．蓝湖海韵业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，蓝湖海韵新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完文昌新房交房的所有流程。

四、文昌哪些商品房还纸得买

文昌房地产有没有touzi空间？蓝湖海韵周边什么楼盘合适买，文昌房子会生纸吗？海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南文昌疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，文昌房价继续震荡上扬。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么房子合适买，仅供参考！。

1、天域华府： 天域华府位于海南文昌市文建五横路，产权年限70产权年。

2、盛世天城： 盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)，物业费1.00元/平米/月。

3、正商·红椰湾： 正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，容积率2。

4、雅居乐星光城： 雅居乐星光城位于龙楼镇铜鼓岭国际生态旅游区钻石大道（北侧），容积率2.48  。

5、鼎胜月亮湾： 鼎胜月亮湾位于海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区，

6、同人湘海城： 同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），容积率3.18。

7、中南·森海湾： 中南·森海湾位于海南文昌市高隆湾旅游大道，物业费1.5元/平米/月。

8、文昌天成文锦里： 文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，医院配套有文昌市人民医院8公里文昌市庆龄妇幼保健院1.5公里文昌侨兴医院1.6公里；

9、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内。

10、海的理想： 海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，容积率1.212。

在文昌市房价居高不下的如今，人人都在盼望着文昌房价能够迅速下跌，这样一来，他们就买得起房子了，不过小编觉得，当文昌房价迅速下跌时，虽说人人都买得起文昌房子了，但这并不意味就是一件好事。

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