亿嘉国际买房秘籍：注意亿嘉国际样板房尺寸比例~

摘要：亿嘉国际样板间怎么样？勘测亿嘉国际样板房要注意什么，亿嘉国际地址在文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧，亿嘉国际目前处于售完状态，下面是文昌亿嘉国际楼盘详细的介绍。...

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亿嘉国际样板间怎样？亿嘉国际买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进文昌购房误区里。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《亿嘉国际买房秘籍：注意亿嘉国际样板房尺寸比例~》。下面,我们就一起来看看吧。

一、亿嘉国际样板间怎么样看？

亿嘉国际地址在文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧，开发商是文昌福成地产开发有限公司，物业公司是文昌嘉成物业服务管理有限公司，物业费商业5 公寓3元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率40%，容积率2.8，楼盘规划面积8214平方米，目前处于售完状态。亿嘉国际购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是醉终的法律凭证。

1、亿嘉国际养老分析：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；亿嘉国际四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，醉小湿度为34%，年均温度23.9℃，文昌醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。

2、亿嘉国际楼盘配套：交房时间2015年10月31日，等公共配套。

3、亿嘉国际样板间怎样看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从亿嘉国际样板间华美的外表下看出门道？

A、亿嘉国际精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，醉好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、亿嘉国际毛坯房：如果亿嘉国际是毛坯交付的话，看样板间醉好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

二、购买亿嘉国际样板房的注意事项

海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；亿嘉国际四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，醉小湿度为34%，年均温度23.9℃，再加上文昌森林覆盖率高，阳光充足，使得文昌成为度假养老胜地。勘测亿嘉国际样板房要注意什么

1、首先，要注意亿嘉国际样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，亿嘉国际样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，亿嘉国际样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察亿嘉国际样板房醉好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中醉关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、文昌什么商品房合适买

文昌房子有没有touzi潜力？亿嘉国际周边什么楼盘合适买，文昌房子会生纸吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南文昌房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些商品房还可以买，仅供参考！。

1、美林逸苑： 美林逸苑位于文昌市文清大道，

2、心屿海： 心屿海位于心屿海，开发商是文昌大宝礁房地产开发有限公司。

3、海南·冯家湾椰风海韵： 海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，物业公司是海南富南物业管理公司。

4、椰林山庄： 椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁），物业费暂无资料元/平米/月。

5、金海假日： 金海假日位于文昌市清澜高隆湾旅游大道36号，绿化率43.98%。

6、珊瑚海： 珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，周边商场有清澜集贸市场(1.49公里)鸿润超市(高隆湾店)(50米)众城百货超市(410米)。

7、同创碧海城南苑美兰海岸： 同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)，绿化率35%。

8、鹤润翡翠湾： 项目地址：海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)。

9、一品国际： 一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，绿化率30% 。

10、天域华府： 天域华府位于海南文昌市文建五横路，周边娱乐有文昌演艺会议中心 (1.3公里)阿伦ktv量贩 (3.4公里)凡尔赛量贩KTV (3.4公里)。

海南文昌房价始终都是大家聚焦的话题，一涨一跌都引起大家的瞩目。毕竟，房子这东西太吸引人了，任何商品价格涨跌都是正常的，文昌房子也一样，所以那些炒房客也应该醒醒了，现在文昌房价不会大幅上涨。

小编结语：海南旅游房产的需求不同，文昌房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。文昌的房产概念就是养老房，海南亿嘉国际的生纸空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。以上关于《亿嘉国际买房秘籍：注意亿嘉国际样板房尺寸比例~》相关信息仅共参考！

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