龙禧湾·偶寓终于交房了，可是你知道文昌新房怎么收房吗?

摘要：龙禧湾·偶寓终于交房了，可是你知道文昌新房怎么收房吗?文昌市有得天独厚的自然环境，适合养老，龙禧湾·偶寓什么时候交房？龙禧湾·偶寓交房时间表，龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号，下面是文昌龙禧湾·偶寓楼盘交房日期的介绍。...

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龙禧湾·偶寓终于交房了，可是你知道文昌新房怎么收房吗?龙禧湾·偶寓独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，文昌因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。龙禧湾·偶寓什么时候交房？龙禧湾·偶寓交房时间表，下面是文昌龙禧湾·偶寓楼盘交房日期的介绍。

一、龙禧湾·偶寓房价

龙禧湾·偶寓买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。龙禧湾·偶寓交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟龙禧湾·偶寓新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含龙禧湾·偶寓房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。龙禧湾·偶寓交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

龙禧湾·偶寓

1、龙禧湾·偶寓楼盘详情：龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号，开发商是文昌海石touzi有限公司，物业公司是乐雅居酒店管理，物业费2.10元/平米/月。产权年限：50年，绿化率40%，容积率2.5，楼盘规划面积8965.82平方米。

2、龙禧湾·偶寓楼盘配套：，周边医院有清澜镇卫生院，清澜社区门诊，生活配套有清澜集贸市场等公共配套。

3、龙禧湾·偶寓楼盘优势：龙禧湾·偶寓“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。

二、龙禧湾·偶寓交房时间

土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。龙禧湾·偶寓房价不涨都有点难。在购买龙禧湾·偶寓期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

龙禧湾·偶寓交房时间

1、龙禧湾·偶寓醉早交房时间：2013年11月30日

2、交房面积：龙禧湾·偶寓交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。龙禧湾·偶寓房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。龙禧湾·偶寓房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、龙禧湾·偶寓交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为龙禧湾·偶寓房屋的质量问题与龙禧湾·偶寓房屋的建筑面积问题。

第一、龙禧湾·偶寓房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、龙禧湾·偶寓房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、龙禧湾·偶寓房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、龙禧湾·偶寓交房流程是什么？

“龙禧湾·偶寓交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

龙禧湾·偶寓交房流程

1．龙禧湾·偶寓新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．龙禧湾·偶寓新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注龙禧湾·偶寓面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．龙禧湾·偶寓业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对龙禧湾·偶寓新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳龙禧湾·偶寓新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．龙禧湾·偶寓业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．龙禧湾·偶寓业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，龙禧湾·偶寓新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完文昌新房交房的所有流程。

四、买房，你越纠结，龙禧湾·偶寓房价越涨！

2020年文昌房价均价13324元/㎡，长远看，海南文昌房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南文昌2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。

龙禧湾·偶寓房价

1、龙禧湾·偶寓房价：40万套元/㎡，位于文昌清澜开发区新港路8号。

2、龙禧湾·偶寓买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来龙禧湾·偶寓买房定居。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

3、三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。文昌房价只能是逐年升高，你越纠结，龙禧湾·偶寓房价越涨，想在龙禧湾·偶寓买房，早买早好。

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