海南新房，融创高隆湾全款92折，分期、按揭94折

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一、海南新房

在文昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。文昌房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动文昌房价上升。

1、海南新房，为什么千里迢迢跑到海南购房呢？从需求来看无非是touzi需求、度假需求以及养老需求，首先把需求弄清楚。第二点是区位分析，海南文昌买房有三个重要的前提，位置、位置还是位置。

2、美丽的海南岛依靠得天独厚的地理位置与气候条件，及自由贸易港的政策等，吸引越来越多的人们希望在海南有一个属于自己的房子，而在文昌有套房，是很多到过海南旅游度假人的梦想。

3、进口娱乐设备，在海南仅税收能省20%。所以你可以想见，海南未来的优势有多大。当然，由于海南起点比较低，它的大放异彩需要时间。但我相信，等到海南封岛（2025年之前）之日，文昌不动产的价纸将比目前有较大幅度的上升。

文昌养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着自由贸易港的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。所以，文昌房价将保持平稳上涨的趋势。

二、融创高隆湾全款92折，分期、按揭94折：

融创高隆湾6#、7#、8#、10#在售，建面约104-124㎡三房，园林朝向可选房源不多，价格在13500-14500元/㎡起，瞰海朝向的价格在17500-21000元/㎡，全款92折，分期、按揭94折。

融创高隆湾位于文昌高隆湾旅游度假区，项目总建面约9.94万㎡，由12栋11—15层的中高层组成，以现代简约的美学理念，临海的自然资源，打造文昌高品质旅居代表作。项目东邻浩瀚南海，北有国家一级港口清澜港，远眺东郊椰林及文昌卫星发射基地，享铜鼓岭、八门湾红树林等自然绿境，与文昌动车站、清澜大桥、滨海快速干道和海文大桥无缝链接，形成丰富便利的度假生活圈。项目配套丰富，5公里内有4家五星级酒店，更有便民超市、社区商业广场、两家社区卫生服务站以及从幼儿园到中学的一站式教育资源，缔造高隆湾上美好度假体验。

三、融创高隆湾购房政策：

海南目前全岛XG。从2015年开始，海南对房地产提出了“两个暂停”，一个是暂停批地，一个是有地的房地产商暂停批建，2018年海南又采取了全域的XG。回头来看，近两年海南出台的房地产调控政策实际上都在“去地产化”，为自贸港建设铺路。那么外地人还能不能买海南文昌的房产？

1、文昌XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、文昌房产合适买吗？海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南文昌疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，融创高隆湾房价继续震荡上扬。

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