文昌高隆湾楼盘限购吗现在，文昌高隆湾楼盘限购吗

摘要：文昌高隆湾楼盘限购吗现在，文昌高隆湾楼盘限购吗“候鸟”如何在文昌高隆湾买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了文昌高隆湾限购政策综合解说，想在文昌高隆湾买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下！...

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文昌高隆湾楼盘XG吗现在，文昌高隆湾楼盘XG吗养老选择高隆湾区域是非常不错的，既能享受大海的美景，又能享受便利的生活配套。而且这里医疗配套也齐全，不会有什么后顾之优。交通也便利，坐动车十几分钟就可以到达高铁站了。海南文昌高隆湾购房政策有哪些？“候鸟”怎么在海南买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了文昌高隆湾XG政策详细分析，想在文昌高隆湾买房的外地人不妨先来了解一下！

一、文昌高隆湾楼盘XG吗现在

文昌高隆湾属热带季风雨林区，长夏无冬，年均温度24.5℃，海南岛文昌高隆湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。“候鸟”老人买房是为了养老，主要是文昌高隆湾气候。那么，文昌高隆湾楼盘XG吗现在？

文昌高隆湾楼盘XG吗现在

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

3、文昌高隆湾XG分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、文昌高隆湾买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌高隆湾购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

实施醉严格的生态环境保护制度。

海南以醉严的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限。

现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途。

可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，海南房子会越来越少。

海南文昌高隆湾的房子价纸将不断拉升，随之受到的影响是文昌高隆湾房价会不断上涨。

二、海南XG后如何在文昌高隆湾买房？

海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在文昌高隆湾买房的。而且文昌高隆湾短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。那么，海南XG后如何在文昌高隆湾买房？需要满足以下条件即可：

海南XG后如何在文昌高隆湾买房？

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买文昌高隆湾商业新房：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。文昌高隆湾公寓功能齐全：LOFT虽然面积比较小，但“麻雀虽小，五脏俱全”。40多平方米的复式小户型总体功能和70、80平方米普通住宅的使用功能并没有太大差别，客厅、卧室、卫生间、书房、储物间等都不少，既节省了资金，也可以保证住户的生活质量。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸，如今文昌高隆湾购房门槛会越来越高，文昌高隆湾房源将会越来越少。

三、文昌高隆湾楼盘XG吗

文昌高隆湾的楼盘不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康touzi刚需。文昌高隆湾适合养老度假，文昌高隆湾房价是必然事。何况，外地人买房是为了养老，主要是文昌高隆湾气候。那么，文昌高隆湾楼盘XG吗

文昌高隆湾楼盘XG吗

1、文昌高隆湾买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、文昌高隆湾房地产买了合算吗？政策出台，文昌高隆湾房价有可能一时被抑制上涨趋势，但降是不会降的，即使真的降了，也不过是蜻蜓点水隔靴搔痒的那种程度而已。海南文昌高隆湾房子非常纸得入手，毕竟这么多人来买房，不仅仅是因为被职业顾问的几句话忽悠一下就舍得掏个几十上百万，真正来这里生活过，才会知道这里有多好，别人吹再多也抵不过自己的亲自体验。

总结： 文昌高隆湾无论是从独有的生态环境，还是有限的土地稀缺资源，逐渐完善的区位配套，还是国家政策富利来看，海南的房屋市场发展前景是非常有诱惑力的，未来几年海南文昌高隆湾房屋市场还将是一个持续增长的阶段以上就是关于《文昌高隆湾楼盘XG吗现在，文昌高隆湾楼盘XG吗》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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