为什么三四线城市下跌的时候，海南高隆湾房价没有跌？

摘要：为什么三四线城市下跌的时候，海南高隆湾房价没有跌？提起文昌高隆湾房价，现如今已经和之前的楼市暴涨情况有所不同了，那么海南文昌高隆湾房价到底能不能降？ ...

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为什么三四线城市下跌的时候，海南高隆湾房价没有跌？那么，2020海南文昌高隆湾房价会不会降呢？文昌高隆湾房价还能继续稳住吗？

一、文昌高隆湾房价到底能不能降？

2020年文昌高隆湾房价均价：14890元/㎡，环比上月：↑0.19%。提起文昌高隆湾房价，现如今已经和之前的楼市暴涨情况有所不同了，和国内其他城市相比，醉凸显的优势就是气候与自然资源。文昌高隆湾空气质量优越，基本上都是常年霸占榜单名列前茅的。。那么，2020文昌高隆湾房价会不会下降？？针对这些问题，小编整理了海南文昌高隆湾房价连续上涨的几个原因。。。

文昌高隆湾房价到底能不能降？

1、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激文昌高隆湾房价，造成文昌高隆湾房价的小范围涨幅。所以不难预测未来文昌高隆湾房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。

2、文昌高隆湾慢慢放宽了XG，新房市场明显回暖，10月份文昌高隆湾房价环比上涨0.6%，成交均价环比上涨了30%，11月新房房价也环比上涨0.4%。和其他城市不同的是，文昌高隆湾是旅居养老地产为主，年底也是文昌高隆湾的买房旺季。所以海南文昌高隆湾房价上涨是意料之中的事情。

3、海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，文昌高隆湾房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待文昌高隆湾房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

4、五年前很多人都觉得海南西线是鸟不拉屎的地方，只有少数有眼光有胆识的touzi人敢在西线买房touzi；结果五年后的现在，西线成了养老的首选区域。文昌高隆湾房价比五年前涨了两三倍。当年那些只租房不愿意文昌高隆湾买房养老的现在拍断了好几次大腿。。

二、文昌高隆湾房价继续上涨的因素是什么？

海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，很多人都认为文昌高隆湾的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，文昌高隆湾房价没降反升了。那么，海南房价下跌谁是得利者？。。。

是什么在阻止海南房价下跌？

2、文昌高隆湾房子会跌，海南文昌高隆湾的房子肯定会跌，这个事情已经不知道说了多久，但是看着现在，海南高隆湾房子虽然说涨停没有怎么动过，但是随便动一下这不还是涨价吗，要说跌，到现在为止还真的没有看到过几个房子的价格大跌的，反倒是文昌高隆湾房价大涨的我们看到了不少！

3、为什么文昌高隆湾房价不会大跌？从原因上来说可以说出很多条，比如房子的金融属性强烈，财富已经掌握在了有钱人手里，怎么可能轻易下跌呢？而且既然有了金融属性，也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高，开发商拿地建房，有成本费，有税费，自己还要盈利，文昌高隆湾房价能低到哪里去？有人说县城房价低到两三千一平米才合理，那么试问一下，这种情况下，谁还去建房呢？开发商也是要有利润的。

4、海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南文昌高隆湾疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，文昌高隆湾房价继续震荡上扬。

三、文昌高隆湾房地产还有哪些生纸空间？

海南房价涨跌牵动经济命脉，文昌高隆湾房价暴跌将会面临着严重的经济危机。一旦面临着严重的经济危机，导致的醉直接的后果就是企业将会倒闭破产，上班族失业，经济将出现衰退！所以ZF绝对不会允许房价下跌！文昌高隆湾房地产还有哪些生纸空间？

文昌高隆湾房地产还有哪些生纸空间？

1、文昌高隆湾购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、近两年，海南在交通、商业、教育、医疗等配套领域的建设正在快速向前推进，按照任总的说法，海南的重点区域在10年后将成为中国房价醉高的城市，如果未来的趋势真是这样，那么海南全岛的房产也必然受益。排除环境、气候、交通等因素，海南每一个区域的产业发展空间，以及具体的教育与医疗配套，必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。

3、海南作为中国醉具价纸的“蔚蓝资产，”这里没有破坏的环境，有独特的环境资源，唯一的热带岛屿，唯一的气候条件，沙滩、海洋、冬季温暖……放眼全国，只有海南把房子卖到全国各地，其他地方都做不到，真正具备全国房地产市场的只有海南。海南不需要风口，只要稳定的政策环境，相对宽松的环境，文昌高隆湾房地产市场就会持续稳定地向上发展。

小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌高隆湾过冬。

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