文昌高隆湾哪里现房性价比高，文昌高隆湾期房还是现房好？

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一、文昌高隆湾期房还是现房好？

海南文昌高隆湾新房市场中期房还是比较多的，也有很多买房人愿意购买期房。因为期房的首付比例较低，能缓解买房人的经济压力，所以，期房在楼市市场中非常受欢迎的，那么，文昌高隆湾买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

文昌高隆湾买期房还是现房？

1、海南高隆湾买“现房”，房地产就在眼前，直观。既有楼盘的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房地产去看一看，选中了买下便可。对于短期有居住需求的购买房子者（例如新婚家庭等），文昌高隆湾现房即买即住，便于安排，要想拿到房地产仅需付完房款便可。现房和期房，真的不只差了一个字！相对于期房的“不对等风险”，现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此，小编建议购买房子者在条件具备的情况下，醉好直接购买现房。

2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引购买房子者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的“候鸟”来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了优秀的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、在海南整体市场较好的情况下，文昌高隆湾现房子价格格要比期房贵很多，touzi涨纸空间不及期房大。选择余地较少，“候鸟”可能无法购买到理想的房子。此外，文昌高隆湾现房无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。对于期房现房，各有利弊，各有千秋。对于购房者来说，还需根据以上只是考虑自身实际情况来做出选择。

购买文昌高隆湾现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外，还应该考虑楼市开发商和所购房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房产，海南文昌高隆湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南高隆湾期房和现房的区别：

文昌高隆湾交通海南东环铁路、专线公交，景区有高隆湾、白金海岸，旅游资源景点较多，知名度比较大，交通也比较便利，风景秀丽，四季常春，水温宜人，年均温度24.5℃，文昌高隆湾是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。

海南高隆湾期房VS现房优势和不足

1、购买文昌高隆湾期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，醉大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种touzi。

2、购买文昌高隆湾现房有即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

3、购买文昌高隆湾期房有户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。

4、购买文昌高隆湾现房有品质有保证，买得踏实。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。

5、文昌高隆湾期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房。

6、文昌高隆湾现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样。

7、文昌高隆湾现房比期房好卖的另一大因素则是现房尤其是二手房还有一定数量的小户型，位置也相对较好，交通和周边设施也经过检验。

8、文昌高隆湾现房的好处是可以出租，付清首付，就可以出租把钱赚回来。出租方便，以房养房。

9、文昌高隆湾期房价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要 1年～2年的时间，甚至更长。

结语：文昌高隆湾买房子，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边以后是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;文昌高隆湾现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，文昌高隆湾哪里现房性价比高，文昌高隆湾期房还是现房好？供大家参考。。。

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