海南房子|文昌房产证增加子女的名字要费用吗?

摘要：文昌市房产，要费用。文昌市房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母文昌市房产过户给子女如果选择文昌市房产赠与话，那么文昌市房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五...

文昌房产证增加子女的名字要费用吗? 海南房产网，文昌买房无小事，因为文昌买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以文昌买房时要注意的事项有很多~

文昌房产证增加子女的名字要费用吗?

要费用。文昌市房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母文昌市房产过户给子女如果选择文昌市房产赠与话，那么文昌市房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的文昌市房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟文昌市二手房交易税费是一样的。

赠予还涉及到以后文昌市房产出售时要上交文昌市房产评估纸20%的个税，银行贷款有监护人进行偿还;如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是醉大的好处是自己申报交易价格，也不用支付文昌市房产评估费。

文昌市房产证加名的三种情况

1、加配偶名字：夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地文昌房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

2、加子女或父母的名字：如果文昌市房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到文昌房地产交易中心对文昌市房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。

3、加无直系血缘关系的名字：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在文昌市房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，另外再费用上也要交纳得更多。

文昌市房产证加名字所需的证件材料和注意事项：

1、所需证件：文昌市房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

海南文昌市房产网。。。海南文昌买房优势：高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实醉好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。