摘要：海南文昌市，文昌房产证是可以代办的，但是必须办理委托公证，才可以代办文昌房产证，否则不可以代办文昌房产证。文昌房产证办理流程要提供所需材料、进行产权登记、契税税率及缴款书的办理。办理文昌房产证...
房产证可以代办吗? 海南文昌房地产，文昌没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
文昌房产证是可以代办的，但是必须办理委托公证，才可以代办文昌房产证，否则不可以代办文昌房产证。文昌房产证办理流程要提供所需材料、进行产权登记、契税税率及缴款书的办理。
1、初始登记：初始登记是由开发商办理的，可以在收房入住后的两三个月，问开发商办理进度，(该信息可到文昌房地产交易信息网站查询)。建议大家在《文昌购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。
2、提交房屋登记申请表：到房管局领取，填写好后给开发商签字盖章。有的开发商直接有填好的表格。
3、领取测绘表：测绘表是登记部门确定文昌房产证上标注面积的重要依据，必需材料之一。可到开发商指定房屋面积计量站申请领取测绘表，或带身份证到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、缴纳基金和税费：买海南新房需要缴纳：契税、住房维修基金、权属登记费和交易手续费。注意：所有缴纳的费用都要保存好凭证及相关的文件，不要遗失。
5、提交申请材料：盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和文昌房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、文昌购房者身份证明(复印件核对原件）、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。
6、领取文昌房产证：保存好管理部门给的领取证书通知书，按照上面通知的时间领取文昌房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对文昌房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
海南购房。。。海南文昌买房优势：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。
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