摘要：月亮湾养老，随着二胎政策的开放，不少家庭要了第二个孩子，这样一来很多月亮湾购房者就想换个大户型的海南房子，这样能给孩子一个舒适的生活环境。虽然大户型有很多优点，但是小编还是提醒广大购...
大户型有哪些优缺点？买房应该怎样选户型？ 文昌月亮湾二手房，能用有限的钱，在月亮湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，月亮湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
随着二胎政策的开放，不少家庭要了第二个孩子，这样一来很多文昌月亮湾购房者就想换个大户型的文昌月亮湾房子，这样能给孩子一个舒适的生活环境。虽然大户型有很多优点，但是小编还是提醒广大文昌月亮湾购房者也不要忽视了大户型的缺点哦！本文将为大家介绍下大户型的优点和缺点，以及海南买房选户型时的一些注意事项，希望在选择大户型的时候能帮到大家。
一、大户型房屋的优点和缺点
1、优点
大户型的文昌月亮湾房子一般看起来宽敞明亮，居住舒适度比较高。而且买大户型的文昌月亮湾房子可以省去小房换大房的麻烦。由于大户型面积比较大，所以文昌月亮湾购房者可以设置一些功能去，如果空间允许的话建议各个功能区醉好独立，这样一来文昌月亮湾房子就既能尊重自己的隐私，也能满足一家人共享天伦之乐。
2、缺点
如果文昌月亮湾房子每平米的价格都相同的话，那么，大户型的总房款算下来会比小户型高很多，即便是贷款，首付也比小户型高不少。另外，大户型的装修费用也相对高一些。大户型的总房款较高，刚需族很可能承受不了，但如果能够承受还是买大户型的较好，这样利于以后的居住，是不需要换房的。另外，大户型的文昌月亮湾房子再出售时的成本也户比小户型高，因为很多税费都是按照面积和海南房价来核算的，比如契税、个税、手续费。
二、选户型要注意什么？
1、注意空间布局要合理
文昌月亮湾购房者在海南买房时一定要注意文昌月亮湾房子的房间布局是否合理。大家在看房时，一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去，例如主卧室的面宽不应小于3．6米，面积醉好是在14－17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10－13㎡间。
2、注意户型是否南北通透
南北通透也是选户型要注意的一个细节，因为南北通透的文昌月亮湾房子住起来比较舒适。但是一般情况下南北通透的户型价格会贵一些。如果是在6层以上的高层，全南户型也可以考虑。另外南北通透的户型，如果是贯穿客厅南北有窗户，就能够很好的保证空气的对流，也可以影响到厨房等空间的空气流通。所以大家在选择房屋的户型的时候，建议大家尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。
以上是小编为大家总结的大户型的优缺点，以及海南买房选户型时要注意的一些事项，希望能对各位文昌月亮湾购房者有所帮助。文昌月亮湾购房者在买大户型时一定要多方面考虑，不能只看优点不看缺点。另外，户型对于房屋来说真的很重要，本文介绍的选户型的注意事项大家也一定要仔细阅读哦！好了，以上就是小编给大家介绍的全部内容了，希望大家都可以买到适合自己的好房。
月亮湾养老楼盘推荐
1、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌天成文锦里，开发商是天成集团。
2、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于清澜茗都，开发商是中亮集团--文昌义门居置业有限公司。
3、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，周边商场有帘合国窗帘窗饰 (800米)隆灿超市 (9.27公里)永兴商店 (9.04公里)铭记超市(昌洒店) (9.77公里)。
4、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于一品华府，开发商是保亭颐康touzi有限公司。
5、合景·月亮湾： 均价15000元/㎡，合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，周边餐饮有内置中西餐厅 (50米)凯悦大酒店 (50米)。
6、鲁能山海天海石滩叁号： 均价20000元/㎡，楼盘地址：海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区。
7、金山美域： 均价9000元/㎡，金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面），医院配套有文昌市人民医院；
8、碧水南湾： 均价13000元/㎡，碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，周边商场有好利锐进口商品连锁店NO.19 (1.6公里)恒兴超市 (2.3公里)。
9、天成铂金海寓： 均价8300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面。
10、中南·森海湾： 均价8832元/㎡，中南·森海湾位于海南文昌市高隆湾旅游大道，绿化率50%。
月亮湾年平均温度12~21℃，月亮湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着月亮湾养老配套日益完善，月亮湾房价将一路高涨。月亮湾买房还是要早买。
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