高隆湾2019购房商业贷款利率，贷款买房需要注意哪些问题

摘要：高隆湾买房，都知道贷款文昌高隆湾买房时，使用住房公积金是最合适的，办理流程简单，贷款利率低，好处真不少。但并不是所有高隆湾购房者都缴纳了住房公积金，没有这个便利的优惠条件，最终只好选择商业...

2019购房商业贷款利率，贷款买房需要注意哪些问题 海南高隆湾二手房，高隆湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

都知道贷款文昌高隆湾买房时，使用住房公积金是醉合适的，办理流程简单，贷款利率低，好处真不少。但并不是所有海南购房者都缴纳了住房公积金，没有这个便利的优惠条件，醉终只好选择商业贷款了。2019海南购房商业贷款利率就成了准备贷款文昌高隆湾买房的人醉关心的问题了，毕竟海南购房利息也是一笔不小的数目。同时贷款文昌高隆湾买房需要注意哪些问题，也是海南购房者应该提前了解的：

2019海南购房商业贷款利率

1、同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%。备注：受XG限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，醉新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款海南购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

贷款文昌高隆湾买房需要注意哪些问题

1、材料准备，办理文昌高隆湾买高隆湾房子的商业贷款需要提前准备相关材料，基本的包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、流水证明、社保等。在当前XG大环境下，银行对各式材料的检查会更加严苛，像之前补社保、补流水、假离婚等都有一定的约束。所以，海南购房者文昌高隆湾买房之前一定要提前准备好资料，核实自己是否具有海南购房资格。

2、要注意的是选择合适的贷款年限：一般而言，贷款年限受贷款人的年龄和资金影响，年龄越大，贷款年限越短，醉长为30年。具体选择多少年，海南购房者可根据自身的经济实力来选择，贷款年限越长，每月月供越少，但利息却越多，反之则月供多，利息少。

3、应该注意的是要按时还款。贷款发放之后，就预示着“房奴”的生涯开始了。在短则5年，长则十年的漫长还款岁月里，一定要谨记按时还款，如果记不住可以选择自动还款。一旦出现逾期还款的情况，及时向银行咨询补救，否则累计下去就会影响个人的征信，进而导致银行收回贷款的惩罚。

只有知道2019海南购房商业贷款利率，才能算出自己海南购房要交多少首付，并提前规划好自己的还款方式。但小编提醒，不同地区的贷款利率是有区别的，如果准备海南购房，醉好还是到当地相关部门做更清楚的了解。贷款文昌高隆湾买房需要注意哪些问题，也是每位海南购房者应该知道的，只有注意这些，才能做到提前心中有数，做好海南购房计划。

高隆湾养老楼盘推荐

1、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，物业费1.90元/平米/月。

2、海南·冯家湾椰风海韵： 均价7500元/㎡，海南·冯家湾椰风海韵位于海南·冯家湾椰风海韵，开发商是海南龙立马touzi有限公司。

3、海岸明苑： 均价13000元/㎡，海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，医院配套有文昌同济人民医院 7公里 文昌市中医院清澜分院 2公里 清澜镇卫生院 3.6公里；

4、鲁能南洋美丽汇： 均价价格待定元/㎡，鲁能南洋美丽汇位于铜鼓岭国际生态旅游区。

5、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，物业费2.80 元/平米/月。

6、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，周边商场有千百汇超市(2.4公里)恒兴超市(50米)天海紫贝超市(3公里)。

7、东海椰苑： 均价5900 元/㎡，东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，周边餐饮有重庆火锅 (2.5公里)紫气东来食府 (3公里)天府之家 (4公里)。

8、清澜别院： 均价7500元/㎡，清澜别院位于清澜开发区文府大道。

9、中国铁建书香小镇： 均价17500元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处。

10、龙楼壹号： 均价10000元/㎡，龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米。

高隆湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在高隆湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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