月亮湾贷款买房需要什么条件？贷款买房手续有哪些

摘要：海南月亮湾买房，文昌月亮湾买房贷款的手续和条件相信大家也都有一些了解，大家在文昌月亮湾买月亮湾房子之前一般都会先自己多准备一些的，但是文昌月亮湾买月亮湾房子的时候，还是会有很多的问题发生，毕竟可能会因为自己没有实际操作...

贷款买房需要什么条件？贷款买房手续有哪些 文昌月亮湾楼盘，月亮湾是海南发展比较成熟的一个片区，月亮湾拥有稀缺优质自然资源

文昌月亮湾买房贷款的手续和条件相信大家也都有一些了解，大家在文昌月亮湾买文昌月亮湾房子之前一般都会先自己多准备一些的，但是文昌月亮湾买文昌月亮湾房子的时候，还是会有很多的问题发生，毕竟可能会因为自己没有实际操作过，导致在文昌月亮湾买文昌月亮湾房子的时候都没有头绪，今天小编就来讲讲贷款文昌月亮湾买房需要什么条件呢，贷款文昌月亮湾买房手续有哪些呢？

一、贷款文昌月亮湾买房需要什么条件

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

2、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

3、购买住房的合同意向书或其他证明文件。

4、贷款银行要求的其他证明。（文昌月亮湾二手房的话还需要提供卖方海南房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件）。

5、主参贷人身份证，户口本，结婚证、个人学历复印件。

二、贷款文昌月亮湾买房手续有哪些

1、在选择海南房产的时应着重了解这方面的内容。月亮湾购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的海南房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、月亮湾购房人在确认自己选择的海南房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于月亮湾购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3、月亮湾购房人在签订月亮湾购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

4、对于期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求月亮湾购房者申请人寿、财产保险。

5、银行在确认月亮湾购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户，作为月亮湾购房者的月亮湾购房款。

以上就是关于贷款文昌月亮湾买房需要什么条件以及贷款文昌月亮湾买房手续的介绍了，虽然大家都知道贷款文昌月亮湾买房会产生一大笔的贷款利息，但是贷款文昌月亮湾买房这种提前消费的方式，让大家提前购买了房屋，产生的这些利息跟海南房价上涨的速度来比，其实算下来还是非常的划算的。

月亮湾优质楼盘推荐

1、东方·龙湾： 均价14500元/㎡，东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，医院配套有文昌市现代医院 (14.5公里)文昌市人民医院 (14.6公里)文昌市中医院清澜分院 (3.5公里)；

2、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，周边娱乐有文昌中视国际影城 (15.4公里)超越网络会所 (8.0公里)蓝盾KTV (6.7公里)。

3、鹤润翡翠湾： 均价7000元/㎡，鹤润翡翠湾位于海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)，容积率2.45。

4、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于清澜开发区高隆路，绿化率41%。

5、海南·冯家湾椰风海韵： 均价7500元/㎡，海南·冯家湾椰风海韵位于海南·冯家湾椰风海韵，开发商是海南龙立马touzi有限公司。

6、盛世天城： 均价5500 元/㎡，盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)，医院配套有文昌市人民医院；

7、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面，物业公司是海南光华景瑞物业管理有限公司。

8、海拓澜湾： 均价18000元/㎡，海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，物业费2.50元/平米/月。

9、景通·椰景湾： 均价6800元/㎡，景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，周边娱乐有椰子大观园 (2.3公里)铜鼓岭 (38.6公里)石头公园 (39.8公里)。

10、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），生活配套有综合商场:中小型超市邮局:清澜邮政局银行:中行、工行、农行、邮政储蓄等多家银行医院:清澜卫生院500米以内，文昌人们医院10公里以内 周边医院： 医院:清澜卫生院500米以内，文昌人们医院10公里以内 。

月亮湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在月亮湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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