摘要:海南购房,根据共有产权住房的制度设计,产权比例设定的原则是“多出多得,少出少得”,真正实现“高隆湾房子是用来住的,不是用来炒的”这个总体要求,促进社会公平。根据北京市出台的管理...
共有产权文昌高隆湾房产权比例是怎样的 文昌高隆湾房产信息网,高隆湾这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在高隆湾买房子。
根据共有产权住房的制度设计,产权比例设定的原则是“多出多得,少出少得”,真正实现“文昌高隆湾房子是用来住的,不是用来炒的”这个总体要求,促进社会公平。根据北京市出台的管理办法,文昌高隆湾购房人产权份额,参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住高隆湾房价格的比例确定。
1、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。
2、单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。
3、申请家庭应符合本市住房XG条件且家庭成员名下均无住房,一个家庭只能购买一套共有产权住房。
购买共有产权房的优缺点1、价格比较低
共有产权房相对于商品房而言,价格会稍微低一些,因为共有产权房主要是针对一些收入不高的家庭开放出售的,主要就是为了保障这部分家庭的住房需求。文昌高隆湾购房人可以按占有产权的份额,出同等份额的文昌高隆湾购房款,与政府共同拥有产权,也就是说,文昌高隆湾购房者可以用稍微少一些的钱,同样购买到有产权的文昌高隆湾房子,但是文昌高隆湾购房压力就小很多了。
2、购买受到限制
虽然共有产权房比较好,但是申请和购买却受到了限制,并不是所有人都能购买的,如果文昌高隆湾购房符合申请共有产权房的条件的话,那么就可以登录相关的网站进行申请。文昌高隆湾购房这提交申请之后,相关部门也会进行严查,严格要求必须要是符合条件的家庭才能申请购买。
3、再次出售受影响
如果是共有产权房进行二次销售的话,也是有条件限制的,文昌高隆湾购房者也要注意购买这类文昌高隆湾房子的风险,若是购买不满5年的,按国家规定是不允许转让房屋份额的。
高隆湾优质楼盘推荐
1、清澜半岛: 均价27000元/㎡,清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号,医院配套有文昌市人民医院、妇幼保健院等;
2、宇诚·椰风浪琴: 均价18000元/㎡,宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号,医院配套有文昌市中医院清澜分院 (6.6公里)文昌市人民医院 (11.6公里)文昌市妇幼保健院 (18.2公里);
3、宏图·高龙湾1号: 均价38000元/㎡,宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块,产权年限70年。
4、金海假日: 均价7525 元/㎡,金海假日位于文昌市清澜高隆湾旅游大道36号,
5、帝景湾: 均价13500元/㎡,帝景湾位于海南省文昌市文航路117号,周边商场有千百汇超市(765米)旺奋便民店(827米)鲜鲜干菜店(909米)易捷便利店(682米)。
6、华源清苑: 均价8500元/㎡,华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路(国土局十字路口往清澜镇方向200米),产权年限50年。
7、黄金海岸: 均价10000元/㎡,项目地址:文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)。
8、和威月光海岸: 均价11500元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市月亮湾北部起步区。
9、逸雅园: 均价7300元/㎡,逸雅园位于文昌市清澜开发区文清南一横路1号,
10、海的理想: 均价18000元/㎡,海的理想位于海的理想,开发商是海南东泰嘉华房地产开发有限公司。
小编分析:拥有一套高隆湾的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,touzi高隆湾是很靠谱的,为什么?它将是生纸潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净纸圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
文昌公寓 高隆湾酒店式公寓 月亮湾小户型 月亮湾房价下跌 月亮湾商品房 高隆湾购房 月亮湾养老 月亮湾楼盘排行榜 高隆湾限购 文昌限购 文昌商品房 高隆湾现房 文昌房价上涨 高隆湾二手房 高隆湾新楼盘