摘要：海南文昌月亮湾养老，1、预约：向银行申请提前还贷需要提前预约办理，主要有两种方法：打电话预约或柜台预约。通常在贷款人准备还款之前一天就能够预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整...
提前还房贷有哪些手续 海南月亮湾买房，月亮湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
1、预约：向银行申请提前还贷需要提前预约办理，主要有两种方法：打电话预约或柜台预约。通常在贷款人准备还款之前一天就能够预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍，提前还款是不收零头的。
2、备齐相关文件：在前往银行之前要确认带齐的文件包括告贷合同、身份证、还款卡。别的应该考虑一下还款后的告贷改变问题，这儿也有两种挑选：缩短告贷年限或下降每月还款额度。我们能够根据自己的实际情况做出挑选。
3、签署提前还款请求书：抵达银行后应该先到指定货台收取提前还款请求表，填写完毕后向还款卡中存入即将提前还款的数额。还款成功后你的告贷本金就将减去提前还款的数额了。
4、贷款结清后，贷款行会出具贷款结清证明和房屋抵押他项权证，并交还给借款人，借款人可以带着相关证件到房屋管理部门领取房屋产权证和土地使用证。
1：身份证、户口本、已婚的提供结婚证(查看原件收取复印件);
2：贷款合同;
3：贷款还款卡;
4：银行结清证明和提前还款明细(在结清贷款后银行会通知你拿结清证明);
5：房屋注销抵押登记申请表(银行盖章的，写了你的名字及撤销事由);
6：申请人身份证(核对原件收取复印件);
7：房屋他项权证;
8：房屋两证(房屋所有权证和国有土地使用证)。
不适合提前还房贷的人群1、享受公积金贷款和七折利率的贷款的人：
此类借款人不必急于还款，因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，把钱存入银行收益要比提前还贷更合适。如果此类借款人要提前还贷后再贷款海南购房，银行将按醉新的贷款政策执行，基准利率可能上浮1.1倍，借款人将得不偿失。
2、等额本息还款已 过5年的人：
等额本息还款已 过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他touzi渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道，而不是选择提前还贷。
3、等额本金还款期超过三分之一的人：
借款人使用等额本金还款法，并且还款期已 过了1/3，那就不适合提前还贷。等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少，当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还的更多是本金，不能有效地节省利息支出。
4、手上还有其他理财项目的人：
借款人如果手头有其他更好的touzi理财项目，如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果touzi收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还房贷。
月亮湾养老楼盘推荐
1、天域华府： 均价5700元/㎡，位于海南文昌市文建五横路。
2、鲁能山海天海石滩叁号： 均价20000元/㎡，鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区。
3、天水星河： 均价5300元/㎡，位于海南省文昌市文航大道南侧。
4、同业天海紫贝三期： 均价7000元/㎡，同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路，医院配套有文昌市中医院清澜分院 (1.4公里)文昌市现代医院 (11.7公里)文昌市人民医院 (11.8公里)；
5、逸雅园： 均价7300元/㎡，逸雅园位于文昌市清澜开发区文清南一横路1号，容积率2.48。
6、义方家园： 均价14000元/㎡，义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），医院配套有文昌市人民医院；
7、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文昌市文航中路88号，
8、蓝湖海韵： 均价14500元/㎡，蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，容积率1.5。
9、鲁能南洋美丽汇： 均价价格待定元/㎡，鲁能南洋美丽汇位于铜鼓岭国际生态旅游区，产权年XG物中心:40 旅游商铺:40年。
10、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，周边餐饮有泡泡火锅店(1.3公里)川香小厨(1.3公里)怡湘园湘菜馆(1.3公里)居酒屋(1.2公里)。
月亮湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；月亮湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢月亮湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
文昌公寓 高隆湾酒店式公寓 月亮湾小户型 月亮湾房价下跌 月亮湾商品房 高隆湾购房 月亮湾养老 月亮湾楼盘排行榜 高隆湾限购 文昌限购 文昌商品房 高隆湾现房 文昌房价上涨 高隆湾二手房 高隆湾新楼盘
