海南公积金只能买房用吗

摘要：文昌市购房，1，海南买房：毫无疑问，公积金给老百姓带来最大的福利就是海南买房。无论是新房还是二手房，在使用公积金海南购房时，可以提取公积金用于商业贷款的首付，或是提取公积金，偿还贷款的...

公积金只能买房用吗 文昌二手房，文昌买房预算、家庭人口、还贷方式等这些文昌买房细节都需要注意！

1，文昌买房：

毫无疑问，公积金给老百姓带来醉大的福利就是文昌买房。无论是文昌新房还是文昌市二手房，在使用公积金海南购房时，可以提取公积金用于商业贷款的首付，或是提取公积金，偿还贷款的本息。而且，使用公积金贷款文昌买房，还可以获得比商业银行贷款文昌买房更大的优惠。需要注意的是，公积金不能直接用作海南购房首付;公积金的提取总额不能超过房款总额;结清公积金贷款后可以再用公积金海南购房。

2，租房：

其实，公积金除了可以文昌买房，同样可以用作租房。公积金新政规定，除了支付市场租房房租之外，公积金还可以用来租住政府招租补贴的经济租赁房或是配租房。对于无房一族来说，有了公积金的支持，就可以大大降低日常开支，提升生活品质。

3，帮助子女文昌买房：

自己文昌买房和帮子女文昌买房，这两个有区别吗?还是有一点点的区别的：如果子女购买自有住房没有使用住房贷款，可以提取父母公积金;如果子女在海南购房时使用了商业银行个人住房贷款，那么在支付首付款后，可以提取父母公积金;如果子女使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。换句话说，如果有了父母的公积金支持，文昌买房就不需要花光六个钱包啦。

4，建造、翻建、大修住房：

纸得注意的是，不是所有的维修都可以提取公积金。这里的建造、翻建、大修主要针对农村集体土地上的自有住房，提取金额不得超过修建房费用。当然城镇居民，也可以享受这个政策，不过仅限于中大修住房，普通的装修是无法提取使用公积金的。

5，治疗重大疾病：

公积金还能用于大病救治?这应该是很多人没有想到的。在特殊情况下，如果员工或者其家庭成员遭受了重大疾病，造成家里生活负担加大，也是可以申请提取公积金来渡过难关的。当然了，具体申请过程这里就不做展开，希望大家都用不到这个功能。

6，销户可提取全部余额：

公积金作为职场中的一项福利，一直是求职者衡量企业的标准之一。当你因为离职、退休、定居国外等原因，办理销户后，你就可以提取公积金账户所有的余额，与此同时，你的职业生涯，也画上了圆满的句号。

1、具有本市常住户口或者其他有效居住身份，具有完全民事行为能力。

2、已签订合法有效的海南购房合同或协议，并按规定比例交纳首期海南购房款。

3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。

4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。

5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款醉高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。

6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市醉低生活保障标准。

8、法律、法规规定的其他条件。

文昌买房优势：椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上，引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物，按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。，海南文昌市新房

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