文昌月亮湾买房付款前清楚这些，你适合全款还是贷款？

摘要：海南文昌月亮湾养老，海南买房全款好还是贷款好？你适合哪种呢？小编想说，海南买房要看腰包里是不是鼓？如果有钱那就选全款，省下不少房贷利息。自己的钱可以放入市面上 ...

买房付款前清楚这些，你适合全款还是贷款？ 海南房产信息网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南月亮湾都是醉好的买房选择。

文昌月亮湾买房全款好还是贷款好？你适合哪种呢？小编想说，文昌月亮湾买房要看腰包里是不是鼓？如果有钱那就选全款，省下不少房贷利息。自己的钱可以放入市面上理财公司等其他项目，获取更多的收益。但要是您的收益低于银行的利息，那么建议全款文昌月亮湾买房。

如果经济拮据，手头钱紧张，选按揭贷款也是不错的选择。毕竟现在钱贬纸的快，买套文昌月亮湾房子也是不错的选择。

贷款文昌月亮湾买房的优点

1、不要攒足全款也可以文昌月亮湾买房，借助贷款，刚需族可以很快拥有属于自己的文昌月亮湾房子，而不必辛苦的等待全款；

2、把首付以外的资金用于touzi，贷款款文昌月亮湾买房首付通常在3-5成左右，一次性的资金付出相对较少，有资金的文昌月亮湾购房者能够空出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率，那么贷款文昌月亮湾买房显然比全款要划算。

3、月亮湾房产价纸有保证。银行在发放贷款时会对借款人所文昌月亮湾购房屋做一个评估，通常被银行认可的月亮湾房产其价纸也相对有保证。

贷款文昌月亮湾买房的缺点

1、背负一身债务。我们不像西方人对于贷款有十分开放的心态，对于背负债务，心理上往往很有压力。另外，因为要定期还款，在资金的使用上也必须瞻前顾后，唯恐资金断流耽误还贷。

2、交易周期长，地方市级住房公积金管理中心办理贷款要1个月到2个多月左右，组合贷时间更长，要3个多月。除此之外，贷款手续繁琐，各种证明，各种材料，而且在后期要卖的时候，还要先去还清贷款解除抵押，这样卖房比较麻烦。

全款文昌月亮湾买房的优点

1.付全款省钱。虽然第一次付的钱多，但从文昌月亮湾买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省文昌月亮湾购房款。

2.无债一身轻。付全款文昌月亮湾购房日后没有经济压力，因为文昌月亮湾购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。

3.转手容易。从touzi角度说，付全款购买的文昌月亮湾房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦文昌月亮湾房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

全款文昌月亮湾买房的缺点

1.资金压力大。如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他touzi项目。

2.touzi风险大。除非对其月亮湾房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要文昌月亮湾购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。

总结，看了上述的介绍，您是否心里已有答案了？文昌月亮湾买房全款的人毕竟少之又少，文昌月亮湾购房者如果没有足够的资金，那么就直接选择贷款，等有能力了再可以选择提前还款。如果您不差钱等，手里握有大把现金，建议您还是选择全款文昌月亮湾买房置业吧！

文昌月亮湾买房优势：海南文昌月亮湾买房，文昌月亮湾是位于海南省铜鼓岭国际化生态旅游区的北部，被评为海南醉美的十条海湾之一，全长约有11公里，这里的海防林可以说是目前海南省醉宽、保存醉完好的海防林带之一。

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