摘要:文昌市养老,能买。由于小户型本身的利润比较少,部分开发商本着既不违法又能获取利润的想法,再加上投入少利润高,就将两个小户型拼凑在一起,发明了双拼户型。这种户型一般在发达城市...
双拼户型能不能买 文昌买房,如果你来过海南,看看文昌的天,看看文昌的白云,就一定有文昌买一套房子的冲动。
能买。由于小户型本身的利润比较少,部分开发商本着既不违法又能获取利润的想法,再加上投入少利润高,就将两个小户型拼凑在一起,发明了双拼户型。这种户型一般在发达城市比较常见。
双拼户型,单从字面意思上来看,是将两个户型拼凑在一起,在这里特指将两个90平米以下的小户型拼在一起,作为一个大户型进行销售。实际上,这类户型出现的缘由来自于国家出台的相关政策。
自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。
1、总面积大,两个90平米以下的小海南房子捆绑销售,尽管每个小海南房子很小,但是如果打通连接的话总面积会比较大。
2、价格较低,因为一般来讲,双拼户型的海南房子比单个户型的海南房子的价格较低一些。海南购房者如果买和其面积相当的单户型海南房子,可想单个户型的海南房子比双拼户型的海南房子的总价要高出多少。购买同等面积的单户型海南房子,户型的局限性和面积利用率也要稍微低一些。
3、两个文昌市房产证,由于双拼户型由于是两个小面积户型捆绑销售,但是真正意义上任然是两个海南房子,能够办理两个文昌市房产证。因而它仍然是两个文昌市房产证,而单个户型只有一个文昌市房产证。这类户型适合于组团购买的人群。这种新户型,适合那种给自己留一个,给孩子留一个的组团购买者。这样孩子名下也有一套文昌市房产,方便他们日常的生活和工作,方便他们日后贷款、开展事业等。
4、契税减少,大部分双拼户型的面积都在90平米以下,契税比例为1%,相对于90平米以上的大海南房子来说,一套海南房子可以省不少的契税费。
文昌市买房优势:海南文昌市新房,文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”,是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。
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