双拼户型能不能买

摘要：文昌市养老，能买。由于小户型本身的利润比较少，部分开发商本着既不违法又能获取利润的想法，再加上投入少利润高，就将两个小户型拼凑在一起，发明了双拼户型。这种户型一般在发达城市...

双拼户型能不能买 文昌买房，如果你来过海南，看看文昌的天，看看文昌的白云，就一定有文昌买一套房子的冲动。

能买。由于小户型本身的利润比较少，部分开发商本着既不违法又能获取利润的想法，再加上投入少利润高，就将两个小户型拼凑在一起，发明了双拼户型。这种户型一般在发达城市比较常见。

双拼户型，单从字面意思上来看，是将两个户型拼凑在一起，在这里特指将两个90平米以下的小户型拼在一起，作为一个大户型进行销售。实际上，这类户型出现的缘由来自于国家出台的相关政策。

自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

1、总面积大，两个90平米以下的小海南房子捆绑销售，尽管每个小海南房子很小，但是如果打通连接的话总面积会比较大。

2、价格较低，因为一般来讲，双拼户型的海南房子比单个户型的海南房子的价格较低一些。海南购房者如果买和其面积相当的单户型海南房子，可想单个户型的海南房子比双拼户型的海南房子的总价要高出多少。购买同等面积的单户型海南房子，户型的局限性和面积利用率也要稍微低一些。

3、两个文昌市房产证，由于双拼户型由于是两个小面积户型捆绑销售，但是真正意义上任然是两个海南房子，能够办理两个文昌市房产证。因而它仍然是两个文昌市房产证，而单个户型只有一个文昌市房产证。这类户型适合于组团购买的人群。这种新户型，适合那种给自己留一个，给孩子留一个的组团购买者。这样孩子名下也有一套文昌市房产，方便他们日常的生活和工作，方便他们日后贷款、开展事业等。

4、契税减少，大部分双拼户型的面积都在90平米以下，契税比例为1%，相对于90平米以上的大海南房子来说，一套海南房子可以省不少的契税费。

文昌市买房优势：海南文昌市新房，文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。

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