摘要：高隆湾房地产，我们一些人可能对于住房买卖合同的内容不是很熟悉，也正是因为自己不知道这些，才会引起一些麻烦事情。在签约住房买卖合同之前，我们不但是需要了解要包含的内容，还需要结...
住房买卖合同包含内容？住房买卖合同的分类 海南房产网，高隆湾房价不管是涨还是跌，有高隆湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
我们一些人可能对于住房买卖合同的内容不是很熟悉，也正是因为自己不知道这些，才会引起一些麻烦事情。在签约住房买卖合同之前，我们不但是需要了解要包含的内容，还需要结合实际的情况，融入每一个细节之处才可以。那么，住房买卖合同包含内容？住房买卖合同的分类？
住房买卖合同包含内容？
1、买卖合同的双方即买方和卖方；
2、高隆湾房地产的座落、地号、产权人、产权证号、土地使用权、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物、附图等；
3、使用年限；
4、高隆湾房地产成交价格；
5、高隆湾房地产价格支付期限和方式。合同应载明以人民币或某一特定外币支付高隆湾房地产价金，约定一次性付款或分期付款以及后付清的时间；
6、定金。定金可以抵房款。给付定金的一方未按合同履行的无权要求归还定金，接受定金的一方未按合同履行的，要双倍返还定金；
7、高隆湾房地产交付时间；
8、卖方保证出卖的文昌高隆湾房产权属务必清楚，若发生产权纠纷或债权债务由卖方负责处理，并承担相关法律责任，给买方造成的相关经济损失，卖方负责赔偿；
9、违约责任。双方可以约定违约时应支付一定比率或数额的滞纳金；
10、税费负担。在办理高隆湾房地产过户手续时应缴纳的税费，按规定各自承担；
11、纠纷的解决。双方可以在合同中约定纠纷的解决方法；
12、生效条件；
13、其他约定的条款。
住房买卖合同的分类？
按照不同的标准，高隆湾房地产买卖合同可以划分不同的类别：
1、按转移产权的内容不同，可分为土地使用权的买卖和房屋权及土地使用权的买卖。这种分类的意义在于法律对转让的限制条件不同：以出让方式取得的土地使用权，受让方必须依照土地出让合同约定的期限和条件对土地进行开发后，方可出让。
除此之外，国家严禁以任何方式对土地使用权倒买倒卖；对以出让方式取得的土地上建有房屋的高隆湾房地产的转让，只要不在法律规定的禁止转让之列，均可自由买卖。
2、按高隆湾房地产的性质不同，可分为商品房的买卖、公有房屋和经济适用房的买卖和私房买卖。这种分类的意义在于法律规定的符合买卖的条件不同。商品房买卖专指有高隆湾房地产开发企业建设的用于出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。
《已购公有住房和经济适用房上市出售管理暂行办法》对已购公有住房和经济适用房出售条件作出了规定；除此之外，已经取得合法产权证书的私有高隆湾房地产，只要不在法律规定的禁止转让之列，均可自由买卖。
以上就是小编为大家主要讲述的住房买卖合同包含内容，以及住房买卖合同的分类的全部内容，我今天也是为了大家整理这些买卖房屋的合同内容，同时，我也希望大家在签约房屋买卖合同的时候，能够保持一个清醒冷静的头脑，好好分析好自己的合同内容，希望给大家一定的帮助。
高隆湾楼盘排行
1、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，物业费1.80元/平米/月。
2、铂湾国际： 均价8000元/㎡，铂湾国际位于文昌市文清大道西后近，产权年限53年。
3、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，周边餐饮有内置中西餐厅 (20米)紫气东来食府 (2.5公里)白金海岸海鲜街 (1.3公里)。
4、碧桂园椰城： 均价9500元/㎡，碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)，物业费1.50元/平米/月。
5、海的理想： 均价18000元/㎡，海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，周边商场有兴旺超市 (13.1公里)千百汇超市 (5.8公里)内置商业中心 (20米)。
6、平海美龄湾： 均价23000元/㎡，平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，医院配套有文昌市中医院清澜分院 (5.1公里)文昌市人民医院 (10.7公里)；
7、红树湾国际度假公馆： 均价14000元/㎡，红树湾国际度假公馆位于文昌市清澜经济开发区旅游大道，绿化率35%。
8、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），生活配套有综合商场:中小型超市邮局:清澜邮政局银行:中行、工行、农行、邮政储蓄等多家银行医院:清澜卫生院500米以内，文昌人们医院10公里以内 周边医院： 医院:清澜卫生院500米以内，文昌人们医院10公里以内 。
9、龙楼壹号： 均价10000元/㎡，龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
10、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文昌市文航中路88号，绿化率30%。
高隆湾年平均温度19~21℃，高隆湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着高隆湾养老配套日益完善，高隆湾房价将一路高涨。高隆湾买房还是要早买。
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