摘要:海南文昌新房,要看是向谁申请贷款:找银行贷款,是传统的贷款方式,但是条件会比较严苛;此外,除了银行外,很多金融机构也可以发放贷款,条件会比银行稍微宽松点。要看申请的贷款类型:...
房贷没还完还可以再次抵押贷款吗 海南房产信息网,文昌什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?
要看是向谁申请贷款:找银行贷款,是传统的贷款方式,但是条件会比较严苛;此外,除了银行外,很多金融机构也可以发放贷款,条件会比银行稍微宽松点。
要看申请的贷款类型:
无抵押贷款:无抵押贷款,大多是纯信用贷款,银行和金融机构都有这样的业务。因为凭信用借款,通常只要申请人有稳定的工作和收入,具备一定的还款能力。毕竟申请人申请了房贷,那么自身的负债肯定是比较高的,如果还款能力不行,贷款机构肯定不会批贷。
如果房贷没还完,想顺利批贷,建议还可以提供名下其它的财力证明,比如车产、理财等等。实在不行,可以去申请一些门槛低的网贷,不过这类贷款利息会比较高。
抵押贷款:大多人会想将未还清贷款的文昌市房子进行二次抵押,来获得贷款,也就是办理按揭房抵押贷款。贷款的文昌市房子是可以用于抵押的,但并非所有的贷款机构都支持按揭房抵押贷款,就算支持也会因为贷款机构性质不同,对申请抵押贷款的要求不同,这个醉好是先问清楚。
如果有银行可以办理按揭房贷款,则可以按照这个步骤进行:
1、到银行提交按揭房抵押贷款申请,递交相关资料文件,由银行会对提交的申请和材料进行审核。
2、按照银行的要求,到指定评估机构对抵押的文昌市房产进行评估,再评估报告交给银行审核;
3、银行审批通过后会签订房贷合同,贷款人再到当地的房屋管理中心办理抵押公证等手续。
4、手续办完,把相关手续交给银行,银行会按照签订的房贷合同开始放款。
文昌楼盘排行
1、叠翠苑: 均价7000 元/㎡,叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面,产权年限70年。
2、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城: 均价16000元/㎡,项目地址:海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内。
3、蓝湖海韵: 均价14500元/㎡,蓝湖海韵位于蓝湖海韵,开发商是文昌恒盛房地产开发有限公司。
4、珊瑚海: 均价10700元/㎡,珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处,生活配套有文昌市地方税务局(2.8公里)清澜派出所(1.23公里)中国银行(文昌清澜支行)(1.57公里)中国邮政(清澜邮政支局)(1.63公里)。
5、同人湘海城: 均价9300元/㎡,同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位(文清大道429号),物业费2元/平米/月。
6、帝景湾: 均价13500元/㎡,帝景湾位于海南省文昌市文航路117号,周边娱乐有天都娱乐会(1.3公里)旺溪中西茶店(1.4公里)皇庭保健足疗(1.4公里)永昌茶店(806米)。
7、雅居乐月亮湾: 均价30000元/㎡,雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部,生活配套有农业银行(龙楼分理处) (11.4公里)航天集贸市场 (12.7公里)。
8、盛世天城: 均价5500 元/㎡,盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面),
9、航天现代城: 均价14000元/㎡,航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号(原名:现代文昌之都),绿化率28%。
10、时代花苑: 均价11000元/㎡,时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号,物业费1.6元/平米/月。
文昌生纸潜力:文昌房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价纸成长的过程,文昌房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价纸成长的过程。相对来说,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增纸。
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