摘要：海南文昌高隆湾买房，1、从价缴纳，其计税方法是：应纳税额=高隆湾房产原值*(1—10%至30%)×税率(1 2%)。当然，至于具体减幅是多少，通常是由相关政府单位决定。2、从租缴纳，主要...
房产税怎么计算 高隆湾房子，高隆湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进高隆湾购房误区里。
1、从价缴纳，其计税方法是：应纳税额=海南房产原纸*(1—10%至30%)×税率(1.2%)。当然，至于具体减幅是多少，通常是由相关政府单位决定。
2、从租缴纳，主要是按照房海南房子的租金收入来决定的，其计税方法是：应纳税额=海南房产租金收入*税率(12%)。
1、国家机关、人民团体、军队自用的海南房产免征海南房产税。但上述免税单位的出租海南房产不属于免税范围；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的海南房产免征海南房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的海南房产免征海南房产税。但经营用的海南房产不免；个人所有非营业用的海南房产免征海南房产税。但个人拥有的营业用房或出租的海南房产，应照章纳税。
2、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的文昌高隆湾房地产，免征海南房产税；从2001年1月1日起，海南房产税。经财政部批准免税的其他海南房产：老年服务机构自用的海南房产免税；损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征海南房产税。
3、纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征海南房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳海南房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明；在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征海南房产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位减收的次月起，照章纳税。
4、为鼓励地下人防设施，暂不征收海南房产税；从1988年1月1日起，对房管部门经租的居民住房，在房租调整改革之前收取租金偏低的，可暂缓征收海南房产税。对房管部门经租的其他非营业用房，是否给予照顾，由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理；对高校后勤实体免征海南房产税。
海南文昌高隆湾房子。。。海南高隆湾买房优势：高隆湾，真是一个好地方啊！一个让人流连忘返的、可以非常的放松身心、彻底的发发呆的好地方啊！
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