文昌高隆湾新房|烂尾楼是什么意思

摘要：高隆湾房产，烂尾楼是指那些已办理用地、规划手续，但楼盘项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的高隆湾房地产项目。烂尾楼不仅破会城市形象，浪费土地资源同时...

烂尾楼是什么意思 海南高隆湾房产，如果你来过海南，看看高隆湾的天，看看高隆湾的白云，就一定有高隆湾买一套房子的冲动。

烂尾楼是指那些已办理用地、规划手续，但楼盘项目开工后，因开发商无力继续touzi建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的高隆湾房地产项目。烂尾楼不仅破会城市形象，浪费土地资源同时也会破会touzi者信心，增加银行的不良资产，对居民生活带来不便。

1、先搞清楚房屋产权归属：

朋友们买到烂尾楼之后先不要太着急，应该有条不紊的去处理这件事情，尽量减小自己的损失。首先高隆湾购房者要搞清楚房屋产权的归属，要做的还是学会"自救"，通过法律等手段尽可能保障自身的权益。

按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对高隆湾购房人债务履行事实不能的情况。

按揭贷款文昌高隆湾买房和对卖方分期付款文昌高隆湾买房，这两种文昌高隆湾买房的方式会对高隆湾房地产企业破产时，房屋的权利归属产生不同影响。因此，高隆湾购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的权利问题。

2、集体诉讼发起要团结：

在搞清楚产权归属后，高隆湾购房者则应尽量与其他业主一起，获得醉大限度的法律支持。决定起诉开发商的时候，置业者应当与众多高隆湾购房者同心协力，避免出现部分人获得赔偿，部分人未得到赔偿。正所谓，众人拾柴火焰高，业主们用一个声音说话，往一个方向使劲，光是声势、阵势就比单单一家业主要受关注的多。

高隆湾购房者维权的过程中一定要聘请专业的律师，因为不管是与开发商进行谈判还是与政府、银行、施工方协调资产等方面，都需要文昌高隆湾房产律师丰富的办案经验以达到醉大化的维权。

3、不一定退房：

置业者切勿轻易退房，试想下，如果开发商无力继续推荐工程，极有可能也没钱偿还业主，而此时退了房，业主与开发商之间就变成债务关系，按照相关规定，对楼盘有抵押权利的机构(银行)具备优先偿还权，普通消费者并不具有优先受偿的权力。此外，假如开发商有能力在短时间内筹集资金继续推进工程，不妨稍安勿躁，毕竟这样会将损失醉小化。

海南高隆湾楼盘卖点：高隆湾是惬意的，无论是散步的人或是海鲜店里的食客都悠哉得很。绵延的海岸线边椰林成带，右手边是蓝色的海，左手边是绿色的椰林，缓慢的节奏让人放松，身心前所未有地舒缓起来。，高隆湾房子。

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