海南文昌月亮湾楼盘指南|房屋面积多少平方怎么算

摘要：月亮湾房地产，卧室的长✕宽得出的总平方米数、客厅的长✕宽得出的总平方米数、厕所的长✕宽得出的总平方米数、厨房的长✕宽得出的总平方米数、然后我们把这些数字相加。在测量出，走廊的...

房屋面积多少平方怎么算 海南文昌月亮湾房子，月亮湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在月亮湾买房子。

房屋面积多少平方怎么算

卧室的长✕宽得出的总平方米数、客厅的长✕宽得出的总平方米数、厕所的长✕宽得出的总平方米数、厨房的长✕宽得出的总平方米数、然后我们把这些数字相加。在测量出，走廊的总面积，在用这个数除以楼层居住数得出公用面积。再用房屋的总面积减去公用面积，醉后就是房屋的平方。

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多大的房屋面积才够用

1、从经济能力计算面积

不同的文昌月亮湾购房者会选择购买不同面积的海南房子，这主要是文昌月亮湾购房者的经济能力不同，如果文昌月亮湾购房者有足够的经济能力购买120平方米的海南房子，那么就应该避免买80平方米的海南房子，这是文昌月亮湾购房者因为买了大面积的海南房子可以一步到位，可以省去今后换房的烦恼，也可一下子满足大家的生活需求，空间也舒适，海南房子的功能也更加齐全。如果文昌月亮湾购房者经济能力有限，千万不要硬撑着一步到位。

2、按照家庭总收入计算面积

想要知道自己应该购买多大面积的海南房子，文昌月亮湾购房者可以根据自己的家庭总收入来计算面积，用家庭的年总收入乘以5，得出可承受的总文昌月亮湾房价，然后用文昌月亮湾房价反推面积。举例：小张所在城市文昌月亮湾房价入是1万元，用家庭的年总收入是30万，那么可选面积为：30*5/1=150平方米。

3、按照人口人均使用面积计算面积

如果家里人口多的话，那么面积小的海南房子肯定不合适，因此为了满足基本生活需求，夫妻总共50平方米，学龄前小孩10平方米，小学至高中的小孩15平方米，读大学的子女和老人20平方米。

4、根据税费支出选择面积

月亮湾买房的时候都是需要缴纳税费的，不管是购买海南新房还是海南二手房，交易过程中都需要交纳税费，其中契税多少和房屋面积大小息息相关。如果买的海南房子过大，契税也要征收的多。无疑给我们文昌月亮湾购房的成本当中有增加了不少支出。因此我们不妨选择在可以享受契税优惠的范围内选房，例如在91平方米和89平方米的海南房子中，可以选择89平方米的。

文昌月亮湾买房优势：海南购房，文昌月亮湾总体规划中的8大片区中醉北部的片区，东临浩瀚的南海，南抵宝陵河入海口，西至总体规划的主干道彩虹大道，北至总体规划北端规划界限(距离铜鼓岭8公里白土村处)。规划范围跨龙楼镇、昌洒镇两镇行政界限。规划总面积为17.30平方公里，海岸线长度为8.3公里。