车位产权证是和高隆湾房产证一起办理吗

摘要：文昌高隆湾养老，海南买房的时候，很多业主会顺便买车位，那么在文昌高隆湾房子交房后，就会需要去办理文昌高隆湾房产证以及车位的产权证，那么这个时候两个证件能一起办理吗？ 车位产权证和文昌高隆湾房产证可以一起办理，也...

车位产权证是和高隆湾房产证一起办理吗 文昌高隆湾购房，高隆湾买房时，大家醉关心的往往是高隆湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

高隆湾买房的时候，很多业主会顺便买车位，那么在海南房子交房后，就会需要去办理高隆湾房产证以及车位的产权证，那么这个时候两个证件能一起办理吗？

车位产权证和高隆湾房产证可以一起办理，也可以分开办理，可以自行选择，图省事的话可以一起办理，省的多跑一趟。

1、有些地区规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本高隆湾房产证里，不单独发证度，但也有其他地区是分开不计入同一本产证的;

2、购买车位产权，也需要交纳契税、印花税、公共维修基金、测绘费、登答记费等费用的。因此实践中，买车位的时候一定要注意该车位是否能办理产权以及费用等问题版;

3、持购置车库的合同及发票及身份证等材料权至交易中心;

4、填写产证登记申请，提交相关材料;

5、缴纳契税、印花税，工本费等;

6、等待发证。

买车位要注意什么?

1、不能使用公积金：

买车位是可以贷款购买的，但是贷款购买车位跟贷款购高隆湾买海南房子不一样，贷款购高隆湾买海南房子可以选择公积金贷款、商业贷款和组合贷款的方式，但是购买车位就只能选择商业贷款的方式。住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用，车位不属于住房，所以不能使用。

2、当心人防车位：

很多人对人防车位都不是很了解，在购买车位的时候极容易遇到这类特殊的车位，但要注意的是，人防车库作为车位的一种特殊存在，其所有权属于国家的，开发商无权处置属于人防工程改建而成的车位。也就是说人防车位是不能进行买卖交易的，而且一旦发生灾害、意外等需要使用该人防工程时，一切使用者都要让位于人防工程的本质属性。

3、一定要实地考察：

相信大家都有看到过一些奇奇怪怪的停车位，有些车位甚至都不能正常的将车辆停进去，所以买车位之前文昌高隆湾购房者也需要实地考察一下，看一下车位的设计是否合理，是否属于真实的产权车位。另外如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如说地下车库排水系统是否完善等。

文昌高隆湾买房优势：海南高隆湾房子，高隆湾沙滩沙很细很白，光脚走在上面很舒服。得益于干净的海水，沙滩上随处可以拾捡到寄居蟹。海滩边有处伸向海里的栈桥，可以近距离的亲近大海。

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