海南赠予房产过户新政策，赠予房产的流程，

摘要：高隆湾房产，高隆湾房产买卖的过程中需要重点知道一些关于高隆湾房产过户相关的小常识，而且每年政府木对于高隆湾房产过户等要求的政策是不同的。那么赠予高隆湾房产过户新政策是什么呢，包括什么样的主要内容呢...

赠予房产过户新政策，赠予房产的流程， 文昌高隆湾房地产，高隆湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在高隆湾买房子。

赠予房产过户新政策，赠予房产的流程，

高隆湾房产买卖的过程中需要重点知道一些关于高隆湾房产过户相关的小常识，而且每年政府木对于高隆湾房产过户等要求的政策是不同的。那么赠予高隆湾房产过户新政策是什么呢，包括什么样的主要内容呢。赠与高隆湾房产的流程是什么，这些内容对于大家了解高隆湾房产这个问题会有很好的参考作用，下面就来看看具体的流程吧。

赠予高隆湾房产过户新政策赠予高隆湾房产的流程

赠予高隆湾房产过户新政策

父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。为赠与书办理公证。根据《关于高隆湾房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。父母将房屋交付子女。

赠予高隆湾房产过户新政策赠予高隆湾房产的流程

赠予高隆湾房产的流程

1、签署确认书

办理高隆湾房产赠与手续之前，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。相关资料包括：物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具，一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。

2、高隆湾房产评估

签署好相关的确认书之后，就可以等到房管局派专业高隆湾房产评估师上门对房屋进行测绘，然后等待房屋评估结果。评估内容一般包括，高隆湾房产的折旧率、基础建设、水电燃气通讯等情况、基准地价、标定地价、房屋重置价格、底价和补地价。

3、办理赠与公证

虽然说在赠与高隆湾房产的过程中可以不办理公证，但是办理高隆湾房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理赠与公证需提供一下材料：赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明。

4、各项税费

在高隆湾房产赠与的过程中，受赠人还需要缴纳各项税费，其中包括契税、印花税和登记费，契税为房屋总评估纸的3％，印花税为总评估纸的0．5％，高隆湾房地产权转移登记费以当地房管局定价为准。但是如果赠与人和受赠人是直系亲属，就可以免除契税。除此之外，还有一项是土地出让金，按所受赠物业的高隆湾房产性质而定。

5、办理新高隆湾房产证

赠与高隆湾房产的醉后一步就是办理新的高隆湾房产证。在这里还要说明几点：一是赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让；二是赠与不是继承，两者是有本质区别的。三是已经经过公证的赠与行为是不能撤销，所以公证前得考虑清楚。再次特别提醒一下，办理高隆湾房产赠与手续必须要慎重，考虑清楚在前往办理。

赠予高隆湾房产过户新政策是什么呢，是需要签订父母子女房屋赠与书面合同，然后根据具体的公证进行办理，这些相关的政策大家都需要重视和复合。赠予高隆湾房产的流程是什么呢，具体的一些办理流程可以参考相关的内容，这样的话才能正确的进行高隆湾房产赠与的业务，这些相关的内容大家都可以多了解和参考。

文昌高隆湾买房优势：文昌高隆湾买房，高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。--沙滩上有当地居民挖蛤蜊，贝壳，周边还有免费的躺椅和儿童游乐设施。--岸上椰林影覆水面，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为"天然泳场"，海内外游客闻名纷来沓至。