【海南房产】楼间距不足要留意，不然小心你家被“走光”

摘要：海南文昌月亮湾新房，若想要远离小黑屋，那么文昌月亮湾买房时就千万别选“握手楼”，而“握手楼”最明显的缺点就是楼间距不足。对于楼与楼之间的距离，...

楼间距不足要留意，不然小心你家被“走光” 月亮湾房子，月亮湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在月亮湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

若想要远离小黑屋，那么海南买房时就千万别选“握手楼”，而“握手楼”醉明显的缺点就是楼间距不足。对于楼与楼之间的距离，有人是这样说的：楼与楼之间的距离，就像是人与人之间的交往一样，需要留有一定的空间距离才能让人们呼吸到新鲜的空气、沐浴到充沛的阳光，而这一距离就俗称“楼间距”，下面小编再来详细地说说。

一、什么是楼间距？

不故道大家在海南买房时，有没有留意过楼间距？如果你想购买到采光和通风极佳的海南房子，那么就得留意它。一般来说，楼间距指的就是两相邻楼的外墙面距离，用通俗一点的语言来说，楼间距就是同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。

二、楼间距有哪些分类？

1、前后间距

其实，楼间距也是大有学问，首先你得先了解一下什么是前后间距。所谓的前后间距就是指前后两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算，主要满足于日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求。

2、左右间距

除了前后间距之外，楼间距还有另外一种分类，那就是左右间距。一般来说，所谓的左右间距就是指多层（4至6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米，主要满足于消防、交通、防噪等方面的要求。

三、楼间距影响住房的哪些方面？

1、采光

“春暖花开，面朝大海”，每个人都希望能够拥有这样的房屋，如果不能满足，也至少要有大大的阳光，这样一来就要注意楼间距了。一般来说，南向的海南房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的海南房子也可能出现采光不足的现象。

2、通风

房屋通风效果好，才能带来清新的空气，才能冲走一些杂味。因此，一个海南房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标，而楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。

3、隐私

试想一下，如果你做什么事情都会被隔壁或周围的人都看到，这样是不是很没有隐私？隐私保护是当下比较受到重视的一个问题，而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。当然了，你可以把窗帘拉上，但正常的采光又会受到影响，这样一来，是不是很纠结？

以上就是本文的全部内容了。总而言之，如果你家的楼间距不足，那么就会严重地影响到采光、通风以及你的隐私，因此在海南买房时一定要注意楼间距了，此外，有人问，楼间距到底多少才合适？按照建设部制定的标准，海南房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。

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