海南房产更名和过户哪种更省钱

摘要：海南文昌高隆湾房产，海南房产更名是在拿到不动产权证之前，就进行产权的变更，且海南房产更名转变方式更加简便，所以也更加的省钱。因为海南房产更名这种方式一般发生在新房购买的时候，更名只能通过高隆湾房地产...

房产更名和过户哪种更省钱 海南高隆湾房产，越来越多外地人选择在高隆湾买房，将第二故乡定在海南高隆湾。

海南房产更名是在拿到不动产权证之前，就进行产权的变更，且海南房产更名转变方式更加简便，所以也更加的省钱。

因为海南房产更名这种方式一般发生在高隆湾新房购买的时候，更名只能通过文昌高隆湾房地产商进行，当你要进行产权变更时，只需要重新签署一份合同，销毁前一份合同即可。而且海南房产更名的手续是非常简单的，因此，成本也非常低，一般来说，这种产权变更只需要付几百元的更名费即可，速度还非常快，如果海南房产是有意赠送给子女、直系亲属，可以采用这种方式，海南房产更名可以一对一，也可以一对多。

但是海南房产过户就不同了，因为相比起海南房产更名，海南房产过户的办理流程则更繁琐。海南房产过户是已经拿到了不动产权证，想要变更只能通过海南房产管理局到指定的交易中心去进行交易，且过户要缴纳各种税，大概在总海南房价的百分之八左右，其中高隆湾房子越大，交税比例越大。

如果你想在海南房产早加个名字或者是想更换某个产权人的名字，那么就得办理海南房产更名。一般来说，海南房产更名是通过开发商完成的，高隆湾购房者在高隆湾购房阶段通过更改与开发商签订的高隆湾购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程的房屋所有权人不会发生变化。

然而，如果你想将海南房产过户给另外一个人，那么这就涉及到海南房产产权的问题了，因此海南房产过户是需要在文昌高隆湾房地产交易中心完成的，通过过户，房屋的所有权发生转移，所有权人发生变化。

也就是说，海南房产更名和过户在办理的过程中所需要达到的条件是不一样的。比如，海南房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，通过在开发商处登记备案，重新签订高隆湾购房合同即可;海南房产过户是建立在拥有房屋不动产证的前提下，通过转让房屋所有权过户的。

海南文昌高隆湾新房。。。海南高隆湾买房优势：高隆湾沙滩沙很细很白，光脚走在上面很舒服。得益于干净的海水，沙滩上随处可以拾捡到寄居蟹。海滩边有处伸向海里的栈桥，可以近距离的亲近大海。

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