摘要：文昌月亮湾新房，阁楼是现在很多文昌月亮湾房子中都存在的，特别是一些小高层的顶楼就容易设计阁楼，大家在看房的时候应该会发现有些文昌月亮湾房子在介绍会说到月亮湾买房就送阁楼，看上去是很诱人的，但是大家也要谨...
什么阁楼能办海南房产证，带阁楼的海南房子有什么特点， 海南文昌月亮湾房产信息网，月亮湾房价不管是涨还是跌，有月亮湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
阁楼是现在很多文昌月亮湾房子中都存在的，特别是一些小高层的顶楼就容易设计阁楼，大家在看房的时候应该会发现有些文昌月亮湾房子在介绍会说到文昌月亮湾买房就送阁楼，看上去是很诱人的，但是大家也要谨慎购买，因为送的文昌月亮湾房产如果没有写进合同，没有文昌月亮湾房产证也不是属于自己的，那什么阁楼能办文昌月亮湾房产证？带阁楼的文昌月亮湾房子有什么特点？
什么阁楼能办文昌月亮湾房产证
阁楼都是不能办理文昌月亮湾房产证的，因为阁楼是不具有独立的产权，所以海南购房时不要轻易他人而言。
阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。如海南购房合同中明确约定为赠送或半赠送，应归属于楼下现有产权的一部份。
带阁楼的文昌月亮湾房子有什么特点
不管是什么样的文昌月亮湾房子，都是有自己独特特点的，购买带阁楼的文昌月亮湾房子之前我们首先要知道该房屋有什么样的特点，接下来小编来给大家介绍介绍。
1、面积增加
一般来说，带阁楼的文昌月亮湾房子都在顶楼，但是并不是所有的海南购房者都愿意购买顶楼的文昌月亮湾房子，所以开发商为了促进顶层的销售，购买顶楼的文昌月亮湾房子会赠送阁楼，从而海南购房者买到的房屋面积增加了很多，方便住更多的人或者放置物品。
2、视野开阔、采光通风效果好
因为带阁楼的文昌月亮湾房子在顶楼，因此这样的房屋一般视野是非常好的，不仅如此，通风以及采光效果都会比较好，即便是阴雨天也可以节省照明用电。
3、顶楼噪音少
带阁楼的房屋还有着噪音少的优点，小编相信没有哪个海南购房者愿意住在嘈杂的环境中，因此海南购房者在选房时还需要考虑噪音的问题。带阁楼的文昌月亮湾房子位于顶楼，能受到的外界噪音影响比较小，而且没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。
4、保温隔热效果差
相对于冬暖夏凉的优点来说，带阁楼的文昌月亮湾房子保温隔热效果差，很多海南购房者都是知道这一缺点的，但是却没有什么办法来解决。即使通过选择适合的装修材料等，也只能起到一点点作用，而且还会增加一些装修费用。
5、难防水
顶楼的防水问题是一大难题，很多顶楼的房屋都会存一定的防水问题，特别是结构比较复杂的顶楼带阁楼的文昌月亮湾房子，防水比较困难。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂越难做。
上面就是小编给大家讲到的什么阁楼能办文昌月亮湾房产证？带阁楼的文昌月亮湾房子有什么特点的相关内容介绍了，严格意义来讲，阁楼是不可以办理文昌月亮湾房产证的，所以大家对阁楼一般都只能使用，却不能支配，如果遇到需要计算面积的情况，阁楼也不能算在其中的。
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