摘要：文昌月亮湾房产，很多的人现在都对与房屋的购买很好奇，月亮湾房产办理交易的时候现在过程跟以前有很大的不同，而差别最为巨大的也就是一些基础，细节因素变化也都不算很巨大，多数的人现在也都不...
房屋怎么贷款合适？房屋办理贷款过程是什么？ 月亮湾房产，如果你来过海南，看看月亮湾的天，看看月亮湾的白云，就一定有月亮湾买一套房子的冲动。
很多的人现在都对与房屋的购买很好奇，月亮湾房产办理交易的时候现在过程跟以前有很大的不同，而差别醉为巨大的也就是一些基础，细节因素变化也都不算很巨大，多数的人现在也都不是对流程感兴趣，反而是对一些与月亮湾房产有关的费用问题很感兴趣，那么房屋怎么贷款合适？房屋办理贷款过程是什么？
房屋怎么贷款合适？
公积金等额本息醉好。
1．商业贷款和公积金贷款相比，公积金贷款利率更低，并且贷款之后每月可以提取公积金用于还贷，减轻压力；
2．等额本息是指一种文昌月亮湾购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），和等额本金是不一样的概念。
等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本金还款法即借款人每月按相等的金额（贷款金额／贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
3．等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
房屋办理贷款过程是什么？
1．开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
2．贷款行对开发商开发项目．建筑资质．资信等级．负责人品行．企业社会商誉．技术力量．经营状况．财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。
3．文昌月亮湾购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款。
4．自首付款付清之日起七日内文昌月亮湾购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）．文昌月亮湾购房首付款收据．身份证．婚姻证明．收入证明及银行认为需要提供的其他资料。
5．贷款行对文昌月亮湾购房人的各方面情况及手续进行调查．审查，与符合基本条件的文昌月亮湾购房人（包括文昌月亮湾购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书．共同还款声明．承诺．谈话笔录．借款合同．借据等；随后文昌月亮湾购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。
上述内容主要所描述的就是小编对于房屋怎么贷款合适？房屋办理贷款过程是什么的全部介绍，办理房屋的贷款现在方法有不少，但是一种方法也是适合于不同种类的人群，因此在这以前也要把一些其中较为详细的因素都弄清楚，办理房贷款的过程并不是全部的关键，所以大家要去注意的也不只是这些。
月亮湾养老楼盘推荐
1、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，产权年限70年。
2、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），产权年限70年。
3、观澜湾： 均价20000元/㎡，观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），周边商场有千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (42米)新天地超市 (2.2公里)。
4、鹤润翡翠湾： 均价7000元/㎡，鹤润翡翠湾位于海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)，生活配套有清澜菜市场，清澜商业街等。。
5、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，周边商场有天海紫贝超市 (3.3公里)新天地超市 (2.4公里)千百汇超市 (1.8公里)。
6、汇景湾： 均价4800元/㎡，汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，
7、景通·椰景湾： 均价6800元/㎡，景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，产权年限70年。
8、清澜别院： 均价7500元/㎡，清澜别院位于清澜开发区文府大道，绿化率45%。
9、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，周边娱乐有天都娱乐会(1.3公里)旺溪中西茶店(1.4公里)皇庭保健足疗(1.4公里)永昌茶店(806米)。
10、时代花苑： 均价11000元/㎡，时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，容积率2.4。
月亮湾是否纸得买？，月亮湾房价还会涨吗？很多人问小陈，月亮湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
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