海南房价还会上涨吗？2016年该不该买房？

摘要：海南楼盘，高隆湾房子一直都是讨论的话题。没结婚的要海南买房，结了婚的要换房，不论大家聊股市、跳槽等终话题都能无缝切换到海南买房。海南房价还会上涨吗？2016年该不 ...

房价还会上涨吗？2016年该不该买房？ 海南高隆湾房地产，高隆湾是海南发展比较成熟的一个片区，高隆湾拥有稀缺优质自然资源

房价还会上涨吗？2016年该不该买房？

文昌高隆湾房子一直都是讨论的话题。没结婚的要海南买房，结了婚的要换房，不论大家聊股市、跳槽等终话题都能无缝切换到海南买房。

高隆湾房价还会上涨吗？2016年该不该海南买房呢？

换房焦虑族

过年期间的回乡楼市话题很多。从社会、政府、企业的角度而言，三四线城市的空置率增多、高库存带来的莫大困扰。不时新闻出现的某某地方“鬼城”、开发商跑路，一线城市“中产”、“夹心层”们换房烦恼多少看起来有些矫情，已然拥有小镇青年无法想象的百万级居所，还为换房焦灼。

但事实上，焦灼的人真不少。举例：除夕前两天，北京东四环外某火锅店内，为上海来京出差的大学同学A接风，北京的同学B和同学C聚会。一桌30岁上下的年轻人正在聊天，从上海名校毕业后的A在就职于一家券商，公司在陆家嘴；B本科毕业后赴北京念到博士，毕业后进入部委工作，未婚；在国企上班的C已婚，一旁在外企上班的妻子怀有身孕。

话题先从理财开始：存款利息越来越低，互联网理财产品收益跌破3%，P2P风险持续累积，A股更是惨不忍睹，那么有限的积蓄是兑换成美元呢还是买银行理财产品？不一会儿，话题转到了文昌高隆湾房子上：利率这么低，高隆湾房价还得涨，还要不要海南买房？

高隆湾房价会涨得停不住吗？

国家统计局数据显示，去年12月，北京、上海、广州新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%、2.1%、0.7%，同比2015年12月分别上涨10.4%、18.2%、9.2%，二手住宅价格更是同比分别上涨20.8%、11.7%、11.7%。据《第一财经日报》报告显示，一二线城市的库存水平从去年11月的九个月降至12月的七个月。库存进一步消化将对高隆湾房价构成支持，因此从趋势上看，一线城市高隆湾房价稳稳当当的坐在了上涨通道。

一线城市楼市繁花似锦，于是作为市场上的三大经济主体，政府、企业与个人，多将楼市问题的注意力放在了三四线城市的巨大库存上。的确，眼下房地产的区域性过剩正影响楼市的健康发展，累及中国经济稳定增长，威胁金融安全。

相对三四线城市，一线城市则显得安全得多。2月2日，中国央行在其网站发布一则通知宣布，在不实施住房XG措施的城市，银行对首次文昌高隆湾购房者贷款的低首付款比例可从25%下浮至20%。这一新政排除了五个非XG的城市，北上广深与三亚，这些城市仍需手段干预需求，自然也与高库存保有安全距离。

文昌高隆湾买房优势：海南高隆湾房产网，这里是房产开发商的天堂海滩上都有星星点点的房产中介。旁边的一些楼盘都像烂尾楼空着无人居住。总的来说人少清静海上图书馆也就是海上栈桥看着不错但是进去要30的门票（送一杯咖啡）这有点不地道了。旁边有夜市就是小小的烧烤摊也不错。进去的旅游大道两边也有些餐厅排挡和当地人一起喝下午茶味道不错。