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买现房要注意什么?这6点千万别忽视!

编辑:臻房小邵日期:2021-02-23 08:38:16 浏览量(

摘要:海南买房,看得见的摸得着的才是实在的,月亮湾买房也是如此。辛辛苦苦赚钱月亮湾买房,不能草草了事,一定得眼见为实。倘若是购买期房,月亮湾购房者需对着开发商的户型 ...

买现房要注意什么?这6点千万别忽视! 海南房价,月亮湾因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

买现房要注意什么?这6点千万别忽视!

看得见的摸得着的才是实在的,月亮湾买房也是如此。辛辛苦苦赚钱月亮湾买房,不能草草了事,一定得眼见为实。倘若是购买期房,月亮湾购房者需对着开发商的户型图不停地模拟楼栋朝向,若是现房和准现房就要省心得多。小编了解到,很多月亮湾购房者宁愿花贵一点的钱去买现房,也不相信期房。可是,你知道买现房应该注意哪些事项?下面我们一起来了解下吧。

1、看小区环境

小区环境主要包括两方面,小区内部环境和外部环境,看小区内部环境要先看楼间距是否足够,是否会影响房屋的正常采光和通风,生活配套设施是否完善,比如梯户比和车位比是否匹配,以及小区内部规划和设置布局是否合理,进出小区是否为人车分流等等,然后再看小区的绿化是否满意,小区配套能否满足月亮湾购房者的生活需要。

看小区的外部条件主要是看小区周边的交通、商业、医疗等配套是否完善,距离小区的距离和规模大小等等。

2、用心挑选户型

就算是买现房,也不代表你真的就能选到好户型。在实地看房的时候,月亮湾购房者不能只看客厅,卧室、厨房、卫生间也不能忽视,每个房间的开间进深比例是否合适,各个房间的布局是否方便居住者生活,是否达到了动静分区,房屋的朝向怎么样,通风采光效果如何等问题都要仔细确认,另外还要记得看一下月亮湾房子是否为明厨明卫。

3、房屋层高很重要

很多人在挑选现房的时候,往往会忽略房屋层高的问题,尤其是看毛坯房的现房。但实际上,一旦房屋层高过低,装修过之后,天花板的高度也就随之降低,很容易导致居住在房屋内的人感到压抑,也会在一定程度上影响月亮湾房子的采光通风性能。

而且小编觉得如果楼层过低,在实际居住的时候,楼下住户很容易受到楼上装修、搬家等的噪音干扰。

4、找个雨天去看房

如果你想购买顶层,却不知道房顶的建筑质量如何,就可以选一个雨天去试试看。看顶层房顶是否渗水漏水,以及每一层月亮湾房子的墙面是否渗水(墙体渗水的话,也许会影响到墙内电线的使用,甚至会引起墙体导电,很是危险),在雨天都能更容易发现。

5、买精装房更需细心

挑选精装房的时候,如果可以的话,首先要尽量仔细检查一下墙壁是否有裂缝或者竖向细纹,这影响着房屋整体的建筑质量,没有问题才能住的安心。其次要看的就是装修部分,比如吊顶是否足够平整,装修后房屋内是否有刺激性气味,墙地砖的铺设是否平整及空鼓率是否合理,电线、插座等物品质量是否合格等等。

6、不要忽略物业管理

在挑选现房时,大多数月亮湾购房者最容易忽略掉的就是小区的物业管理情况。小编认为,即便是现房,月亮湾买房前也要向开发商询问清楚小区未来的物业情况,毕竟无论这月亮湾房子是用于自住还是投入资金,物业可都是很重要的,一个好的物业补技能为居住者提供干净整洁的居住环境,还能给居住者带来好心情。

文昌月亮湾买房优势:海南房产信息网,雅居乐的月亮湾,这里有淡水可以洗手洗脚,有厕所。可以尽情玩,但是这边海浪很大。千万不要以为自己车技好,把车开进沙滩,这边的沙滩很软。有辆车开进来,陷进沙滩里,半天都没有办法营救出来,我离开的时候他们都还没有搞定。

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