摘要:文昌市房产,想在贷款文昌买房的人应该都有关注近年来的楼市动态,也知道现在文昌市房价了不低,贷款利率高,文昌市购房成本较大。甚至,有时候我们能申请到的房贷根本不 ...
当房贷额度不够用,有哪些办法能凑够贷款额度? 海南新房,文昌独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
想在贷款文昌买房的人应该都有关注近年来的楼市动态,也知道现在海南房价了不低,贷款利率高,文昌购房成本较大。甚至,有时候我们能申请到的房贷根本不够我们买一套文昌市房子的。但是,如果我们确实有必然贷款文昌买房,却遇上了房贷额度不够的情况,该怎么办呢?
小编这里有几条小技巧可以供大家参考一下,有兴趣的朋友可以来了解一下。
一、申请二次抵押
如果影响房贷的只是文昌购房者本身的问题,与房屋的估纸无关。那么,你可以试着去做二次抵押。
比如说你的文昌市房子市场估价是100万;但是,你第一次房贷只能拿到了70万的一次抵押贷款额度。那么,你还可以用剩余的30万估纸去另外一家银行进行二次抵押贷款。这样,就能提高自己所需要的房贷额度了。
不过,现在各方监管比较严,银行的房抵贷可能已经很难办理了,且如果你要做二次抵押也要先征得一次抵押银行的同意。所以,在办理之前小编建议大家先咨询一下银行。
另外,如果银行不能做二次抵押的,市面上的一些正规第三方贷款平台也是可以提供这些业务的,大家同样可以做做参考!
二、选择组合贷款
这条主要是针对公积金贷款额度不够的!
我们都知道公积金贷款的额度是有限的,夫妻双方贷款醉高贷款额度也仅有120万元; 这点钱在一线城市文昌买房是远远不够的。所以,这个时候,我们能做的就是选择组合贷款来拼凑房贷额度了。
三、选择寻找共同贷款人
一些朋友会文昌买房是为了结婚,但是由于一个人的资质比较有限;能拿到的房贷额度也会比较有限。但是,如果这个时候你能找到一个共同贷款人,那贷款额度肯定就能增高不少的。
如果是婚前买,大家可以以自己为主贷人,父母为次贷人来解决;如配偶不介意共同还贷的话,也可以选择夫妻一起作为房贷共同贷款人。
海南文昌楼盘卖点:高隆湾是海南著名旅游风景区之一,远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在,使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,水温宜人,“能玩海”是高隆湾与月亮湾的醉大不同之处。,海南二手房。
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